Een tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Van Heeckerenlaan 14 in Ruurlo staat een tussenwoning uit 1966, te midden van een buurt waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 98 vierkante meter en een perceel van 165 vierkante meter is dit een compacte woning. De vraagprijs van €335.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €456.333, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Berkelland hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.527.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1966. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden via Wesselink Makelaars & Taxateurs.
Everwenninkhoek
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Berkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14; een van hen zegt: "Elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan". Een ander noemt het "een fijn pleintje, wel wat stil". De buurt Everwenninkhoek heeft een woningvoorraad van 603 woningen, waarvan 65% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 294 meter of de PLUS op 388 meter. Basisschool CBS WonderWijs ligt op 211 meter, en de huisartsenpraktijk De Linde is op 820 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ruurlo, De Bundeling op 675 meter met buslijn 191. Treinstation Ruurlo ligt op 1.052 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wesselink Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Heeckerenlaan 14, Ruurlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €335.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €456.333 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.418, gebaseerd op de woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 98 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 165 vierkante meter.
Wat is het energielabel van de woning?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde energiekosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (294 m) en PLUS (388 m). Basisschool CBS WonderWijs ligt op 211 m, en de huisartsenpraktijk De Linde op 820 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Ruurlo, De Bundeling op 675 m met lijn 191.
Hoe is de buurt Everwenninkhoek?
Everwenninkhoek heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Berkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Rust en natuur, je geniet elke dag van de natuur".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
