Verkocht onder voorbehoud
Willibrordusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Ostadestraat ademt de sfeer van de oude Amsterdamse Pijp: hoge plafonds, klassieke details en een levendige straat. Met 60 m² woonoppervlak en een klein perceel van 43 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Willibrordusbuurt is een echte stadswijk: dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Twee bewoners geven de buurt een 6,88. De een noemt het 'rommelig, gemixed.. weinig groen', de ander vindt het 'een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal'. De buurt Willibrordusbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 11.632, zeer stedelijk.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek (157 m) of de Lidl twee straten verder (456 m). Voor schoolgaande kinderen is de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op loopafstand (289 m) en het Cygnus Gymnasium op tien minuten lopen (623 m). De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Ostadestraat 436, Amsterdam
Voldoende · 2 bewoners
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Gegevens uit Willibrordusbuurt
Gegevens uit Willibrordusbuurt
150 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Van Ostadestraat 436, Amsterdam
De woning aan Van Ostadestraat 436 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €900.000 ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€589.000) en ook boven de maximale vraagprijs van €800.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €577.479. De prijs per m² is met €15.000 (900.000/60) fors hoger dan het buurtgemiddelde van €9.074. Het is dus een dure woning voor de buurt.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een krappe markt. De woning staat nu te koop, maar de verkooptijd hangt af van de prijs en de staat van de woning.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus deze woning scoort minder goed. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
De Willibrordusbuurt heeft 161 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven de buurt een 6,88. Er zijn veel voorzieningen: een Albert Heijn op 157 m, een Lidl op 456 m, en diverse scholen zoals de 4e Montessorischool (289 m) en het Cygnus Gymnasium (623 m). Het treinstation is op 1,8 km afstand.
Met 60 m² en een klein perceel is de woning compact. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen: slechts 210 huishoudens met kinderen op 2715 inwoners. De meeste woningen zijn appartementen. Voor een gezin met kinderen kan de ruimte beperkt zijn, maar de nabijheid van scholen en speelplekken is een pluspunt.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 11.
6 woningen in de buurt Willibrordusbuurt
