Van Rootselaarstraat 24
Nijkerkerveen-Noord, Nijkerk
BuurtEen rustige tussenwoning in Nijkerkerveen
Deze tussenwoning aan de Van Rootselaarstraat staat in een rustige buurt van Nijkerkerveen, waar je nog echt het dorpsgevoel ervaart. Met 105 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 160 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 1963 heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €459.500 is marktconform voor tussenwoningen in Nijkerk.
Buurt Nijkerkerveen-Noord
De buurt Nijkerkerveen-Noord is een echte gezinsbuurt: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Het is er rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en een hechte gemeenschap.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op twee kilometer afstand, of bij Albert Heijn of Lidl iets verderop. Basisschool De Horizon zit om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar het Corlaer College in Nijkerk, op een kwartier fietsen. De gemeente Nijkerk biedt verder voldoende voorzieningen zoals een bibliotheek en huisarts op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zijlstra ERA Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Rootselaarstraat 24, Nijkerkerveen
Is €459.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €459.500 is marktconform voor een tussenwoning van 105 m² met energielabel A in Nijkerkerveen. De woning heeft een ruime tuin van 160 m², wat meer is dan gemiddeld in de buurt. Zonder specifieke marktcijfers voor de buurt is het lastig een exacte vergelijking te maken, maar voor een energiezuinige woning in een rustige omgeving is dit een reële prijs.
Hoe is de bereikbaarheid van Nijkerkerveen?
Nijkerkerveen ligt in de gemeente Nijkerk, vlak bij de A28. Het treinstation Nijkerk is op 3,5 kilometer afstand, dus met de fiets ben je er in een kwartier. De buurt is rustig en goed bereikbaar met de auto, maar openbaar vervoer is beperkt tot de bus.
Wat voor type woning is dit en wat is de staat?
Het is een tussenwoning uit 1963 met energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is. De woning heeft 105 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het energielabel duidt op een woning die al flink is verbeterd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool De Horizon ligt op 137 meter afstand, dus op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is het Corlaer College in Nijkerk op 1,8 kilometer, goed bereikbaar met de fiets. Er zijn ook meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt Nijkerkerveen-Noord is veilig: in 2023 werden er 35 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met ruim 2000 inwoners. Het is een rustige gezinsbuurt waar je je veilig kunt voelen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Van Rootselaarstraat in Nijkerkerveen, een dorpse omgeving met veel groen. Het park of plantsoen is op 2,1 kilometer, maar de buurt zelf is groen. Voorzieningen zoals supermarkten en een bibliotheek zijn op loop- of fietsafstand.
