Een tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Vazalstraat ligt in Fatima West, een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je er woont. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 100 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin of voor wie graag thuis is. De woning uit 1936 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor extreme verrassingen komt te staan, maar het is ook niet een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van 750 euro per maand zit je fors onder het gemiddelde van 1850 euro voor huurwoningen in de buurt, dus dat is een scherpe prijs. Kijk ook eens naar het aanbod van tussenwoningen in Tilburg om te zien wat er nog meer beschikbaar is.
De buurt Fatima West
Fatima West is een buurt met bijna tweeduizend inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 45 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Toch zijn er ook 290 huishoudens met kinderen, dus het is een gemengde buurt. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt zelf ervaren. De woningvoorraad bestaat voor 81 procent uit koopwoningen, wat betekent dat huurwoningen hier relatief schaars zijn. Meer over de buurt vind je op de pagina over buurt Fatima West.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want Basisschool Koningshaven ligt op een paar minuten lopen en Openbare Basisschool Panta Rhei is ook dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek, en iets verderop vind je nog een Jumbo, een Lidl en een Albert Heijn. De huisartsenpraktijk zit op loopafstand, wat handig is voor als je snel een afspraak nodig hebt. Het treinstation ligt op 3,2 kilometer, dus voor de trein moet je wel even de fiets pakken. De gemeente Tilburg heeft verder genoeg voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Oldenkotte op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste gegevens, maar niet alle details zijn in de advertentie terug te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vazalstraat 23, Tilburg
Is de huurprijs van 750 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 750 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1850 euro voor huurwoningen in Fatima West. Het is daarmee een scherpe prijs voor een tussenwoning van 102 vierkante meter. Houd er wel rekening mee dat er op dit moment maar één huurwoning beschikbaar is in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie zoals die officieel is geregistreerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met label A.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer van de Vazalstraat. Dat is ongeveer tien minuten fietsen. De afstand is prima als je af en toe de trein pakt, maar voor dagelijks forensen moet je wel rekening houden met een stukje fietsen of de bus.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 350 meter, dus om de hoek. Verder vind je op ongeveer 776 meter nog een Jumbo en een Lidl, en op 778 meter een Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool Koningshaven ligt op 442 meter en Openbare Basisschool Panta Rhei op 556 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Basisschool Pendula en Basisschool Don Sarto. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,3 kilometer.
Is er een huisarts in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk ligt op 400 meter van de woning. Dat is op loopafstand, dus voor een bezoek aan de dokter hoef je niet ver te reizen. Ook een kinderdagverblijf ligt op 400 meter, wat handig is voor jonge gezinnen.
