Vecht 10
Rivierenwijk, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in de Rivierenwijk
Deze tussenwoning aan de Vecht in Heerhugowaard staat in een rustige buurt met veel groen. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² heb je een fijne basis. De woning uit 1981 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €394.500 is marktconform voor tussenwoningen in Dijk en Waard.
De Rivierenwijk: rustig en groen
De Rivierenwijk is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de wijk een 6,44. Een bewoner zegt: "Rustig, gezellig, gezellige en dooie buurt, soms wat gezeik tussen de buren, voor de rest erg rustig." Een ander noemt het "een fijne buurt, alleen niet heel veilig." De buurt telt zo'n 3.350 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Rivierenwijk heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het groen toch ruim.
Dagelijks leven aan de Vecht
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Kindcentrum De Vaart is op loopafstand voor de kleintjes, en De Zonnewijzer is ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Huygens College, tien minuten lopen. De gemeente Dijk en Waard biedt verder volop voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LUCA Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vecht 10, Heerhugowaard
Is €394.500 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €394.500 ligt rond het gemiddelde van €397.643 voor koopwoningen in de Rivierenwijk. De mediaanprijs is €379.000, dus deze woning zit er iets boven, maar met 98 m² en een perceel van 153 m² is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Rivierenwijk om in te wonen?
De Rivierenwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,44. Er zijn zowel positieve geluiden over de rust en gezelligheid als opmerkingen over incidentele overlast. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Vaart (303 m) en De Zonnewijzer (636 m). Voor voortgezet onderwijs is Huygens College op 649 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m². De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel B.
Ervaringen van Rivierenwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt, alleen niet heel veilig. Er gebeuren vaak dingen, zoals ruzies etc.
-gezellige en doode buurt soms wat gezeik tussen de buren voor de rest erg rustig eigenlijk alleen in de zomer is er wat te doen met de buren voor de rest veilig etc normaal.
Statistieken van Rivierenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.643 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.527 | – |
Ervaringen van Rivierenwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, alleen niet heel veilig. Er gebeuren vaak dingen, zoals ruzies etc.
-gezellige en doode buurt soms wat gezeik tussen de buren voor de rest erg rustig eigenlijk alleen in de zomer is er wat te doen met de buren voor de rest veilig etc normaal.
Statistieken van Rivierenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.643 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.527 | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vecht 10, Heerhugowaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
