Venenstraat 3

De woning aan Venenstraat 3 in Deventer heeft energielabel E.

De vraagprijs van €315.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €325.000 in de buurt, maar de woning is met 82 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 200 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.523, wat voor deze woning neerkomt op €3.841 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een karakteristiek bouwjaar en een energielabel E.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de diversiteit en de sociale contacten. Het centrum van Deventer is op tien minuten lopen, en er is een plein met supermarkten, sportschool en huisartspraktijk om de hoek.

Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel. Het is goed om te weten dat de woning uit 1910 stamt, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School de Kleine Johannes (654 m) en De Kleine Planeet (756 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, De Boerhaave, op ongeveer 967 m afstand.

Het treinstation van Deventer ligt op ongeveer 1 km afstand, wat goed beloopbaar is.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 54 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.