Rielerweg-West, Deventer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Rielerweg heeft een eigen gezicht, met een flinke woonoppervlakte van 121 m² en een energielabel B. De woning is gebouwd in 1898 en ademt historie, maar is met label B verrassend zuinig. Met een vraagprijs van €349.000 is de prijs marktconform voor een hoekwoning in Deventer. Bekijk ook andere hoekwoningen in Deventer.
De buurt Rielerweg-West is een levendige wijk met veel studenten, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: 'De mensen komen van diverse achtergronden en culturen wat de buurt een gezellige ondertoon geeft, onderling is er veel aanspraak en spreken mensen elkaar goed.' De buurt heeft een mix van woningen, met 73% eengezinswoningen en 40% koopwoningen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
De Rielerweg is een vrij drukke straat, maar je hebt alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, allebei om de hoek. Ook een AH to go en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Vrije School de Kleine Johannes en De Kleine Planeet, beide op loopafstand. Het centrum van Deventer is op tien minuten lopen, en de gemeente Deventer biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adfinis Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rielerweg 49, Deventer
De vraagprijs van €349.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€330.607) en de mediaan (€325.000). De woning is 121 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 200 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €2.884, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.523 is. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning heeft een gunstig energielabel B en een uniek karakter door het bouwjaar 1898.
Het treinstation van Deventer ligt op 1,0 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een eigen oprit of tuin aan één zijkant. De woning heeft een perceel van 86 m² en een woonoppervlakte van 121 m². Het bouwjaar is 1898, dus de woning heeft een historisch karakter.
In de buurt zijn in de laatste periode 58 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en een actieve sociale controle, zoals bewoners aangeven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School de Kleine Johannes (551 m) en De Kleine Planeet (658 m). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,3 km afstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Label B is het op een na zuinigste label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De woning is gebouwd in 1898. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel B suggereert dat er wel isolatiemaatregelen zijn genomen, maar exacte details zijn niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon aan een vrij drukke straat, vanaf daar rij je het centrum in namelijk. Er staan veel studenten woningen en er is een plein met supermarkten, sportschool en huisartspraktijk om de hoek. Ook het centrum is op 10 minuten loopafstand wat ideaal is. Mijn school is ook op tien minuten loopafstand, wat het makkelijk maakt optijd te komen en toch iets wat uit te slapen. De buurt zelf is bewoond door voornamelijk studenten, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De mensen komen van diverse achtergronden en culturen wat de buurt een gezellige ondertoon geeft, onderling is er veel aanspraak en spreken mensen elkaar goed.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.000 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.523 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.305 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nog niet al te lang in deze buurt. Ik woon net een aantal jaar in een nieuw rijtjeshuis. Maar de buurt bevalt me goed.
Ik woon aan een vrij drukke straat, vanaf daar rij je het centrum in namelijk. Er staan veel studenten woningen en er is een plein met supermarkten, sportschool en huisartspraktijk om de hoek. Ook het centrum is op 10 minuten loopafstand wat ideaal is. Mijn school is ook op tien minuten loopafstand, wat het makkelijk maakt optijd te komen en toch iets wat uit te slapen. De buurt zelf is bewoond door voornamelijk studenten, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De mensen komen van diverse achtergronden en culturen wat de buurt een gezellige ondertoon geeft, onderling is er veel aanspraak en spreken mensen elkaar goed.
Het is een hele fijne buurt iedereen houd rekening met elkaar en er is nooit echt ruzie of zo iets. Er wordt altijd netjes opgeruimd in onze buurt zoals bijvoorbeeld na oud op nieuwe ruimt iedereen netjes zijn of haar eigen troep op. Zo blijft de buurt ook mooi schoon. Misschien wat meer planten in mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.017 | €379.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.583 | – |
| Huurprijs | €1.121 p/m | €1.161 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.228 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.210 | – |
| Huurprijs | €1.552 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Rielerweg 49, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
