Tamboerslaantje 18
Rielerweg-West · 7416 AE Deventer
Een hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning uit 1903 combineert historische charme met een modern energielabel A. Met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² biedt het een compacte maar complete woonruimte. De laatst bekende vraagprijs van €420.000 lag 23% boven het buurtgemiddelde van €341.000, wat deels te verklaren was door het energielabel en de schaarste aan hoekwoningen in dit segment. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Deventer. Deze woning staat sinds 7 augustus 2026 niet meer online.
Rielerweg-West: levendig en divers
De buurt Rielerweg-West is een mix van studenten, gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "De mensen komen van diverse achtergronden en culturen wat de buurt een gezellige ondertoon geeft, onderling is er veel aanspraak." De buurt telt 1.535 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Het is een zeer stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor boodschappen loop je twee straten verder naar PLUS of Aldi. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Vrije School de Kleine Johannes en De Kleine Planeet zijn tien minuten lopen. Het treinstation is op een kilometer afstand. De gemeente Deventer biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Tysma.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Tamboerslaantje 18, Deventer
Was €420.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €420.000 lag 23% boven het gemiddelde van €341.000 in de buurt. De woning heeft echter energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Ook is het een hoekwoning, een type dat schaars is in deze prijsklasse. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor het energielabel en de locatie.
Hoe is de buurt Rielerweg-West om in te wonen?
De buurt is levendig en divers, met veel studenten, gezinnen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de mix van culturen en de onderlinge aanspraak. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, een sportschool en een huisartspraktijk op loopafstand. Het centrum van Deventer is op tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat het er druk kan zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en de stookkosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 62,5% van de woningen energielabel A+ of beter, dus dit is een zuinige woning in vergelijking met de rest. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar label A staat voor een energiezuinige woning.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 158 m². Het woonoppervlak is 56% kleiner dan het buurtgemiddelde van 200 m², wat typerend is voor een oudere hoekwoning. De perceelgrootte bood wel een tuin, maar de exacte indeling was niet in de advertentie gespecificeerd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School de Kleine Johannes (607 m) en De Kleine Planeet (678 m). Voor voortgezet onderwijs is De Boerhaave op 745 m. Ook een kinderdagverblijf is op 300 m afstand. De meeste scholen zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Hoe ver is het naar het centrum en het station?
Het centrum van Deventer is op ongeveer tien minuten loopafstand, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 54 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verkooptijd hing af van de prijs, stond en vraag op het moment van aanbieden.
