Een tussenwoning in de Planetenwijk
Deze tussenwoning aan de Venusstraat 24 staat in de Planetenwijk in Wieringerwerf, een buurt met zo'n 610 inwoners. De woning uit 1972 heeft een woonoppervlakte van 107 vierkante meter en een perceel van 268 vierkante meter. De vraagprijs van 365.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Hollands Kroon.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling of het aantal kamers.
Planetenwijk
Met relatief veel 65-plussers (27 procent) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje", een ander zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt." De buurt Planetenwijk heeft 267 woningen, waarvan 47 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl, Albert Heijn en Aldi liggen alle drie op ongeveer 900 meter lopen, twee straten verder. De Openbare Jenaplanschool De Zilvermeeuw zit op 545 meter en de Rooms Katholieke Basisschool Don Bosco op 629 meter. Het Medisch Centrum Wieringermeer is de dichtstbijzijnde huisarts, op 889 meter. De bushalte Wieringerwerf, Verbindingsweg is om de hoek, met lijnen 134, 153 en 416. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 15 kilometer afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is 312.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 17 procent boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Venusstraat 24, Wieringerwerf
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de advertentie geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is 312.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van 365.000 euro ligt 17 procent boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie op de peildatum en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 863 meter, de Albert Heijn op 879 meter en de Aldi op 896 meter. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Verderop liggen nog twee Dekamarkt-filialen, op 5,2 en 8 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wieringerwerf, Verbindingsweg op 380 meter, met buslijnen 134, 153 en 416. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 15,2 kilometer afstand. Daar kun je de trein nemen, al staat in de advertentie niet hoe vaak de bussen rijden.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn.
