Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1905 ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 102 m² is het een compacte woning met authentieke details. De vraagprijs van €429.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle.
Oud-Assendorp is een levendige buurt met een dorps karakter, vlak bij de singel. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,34. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen." Een ander noemt het "Prettig en rustig wonen" met veel voorzieningen dichtbij. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Meer over de buurt Oud-Assendorp.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Boni op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals De Jenapleinschool en Het Atelier zijn op loopafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hemme Van Tilburg Makelaars en Taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Verenigingstraat 49, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Verenigingstraat 49, Zwolle
De vraagprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €363.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €405.792, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het is een karakteristieke woning uit 1905, wat de prijs kan verklaren.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,34. Ze noemen het rustig, met veel voorzieningen dichtbij en een dorpsgevoel. Wel zijn veel huizen oud, wat onderhoud met zich meebrengt. De buurt is populair en heeft een sterke sociale cohesie.
De woning is meer dan 100 jaar oud, wat typisch is voor deze buurt (71% van de woningen is van voor 1945). Oude huizen kunnen problemen hebben zoals vocht of verouderde installaties. Het energielabel is niet bekend, maar veel woningen in de buurt hebben een label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (257 m) en Boni (322 m). Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het station is op 1,2 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Een bewoner zegt dat de buurt tot een extent veilig voelt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 267, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemengde bevolking en wordt over het algemeen als prettig ervaren.
Er staan momenteel slechts 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde verkooptijd is 43 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan. De populariteit van Assendorp kan betekenen dat er meerdere geïnteresseerden zijn.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp