Een tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Verlengde Breevaart staat in de Reeuwijkse Hout, een buurt met nog geen honderd inwoners. Het is een plek waar het rustig wonen is, met veel groen en water in de omgeving. De woning is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €179.995 ligt de prijs 47% onder het buurtgemiddelde van €340.075, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 64 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. Het perceel is met 119.915 m² uitzonderlijk groot, wat bijzonder is voor een tussenwoning. De woning is in 2016 opgeleverd en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Reeuwijkse Hout
Met 95 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een kleine, rustige gemeenschap. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij gouda dus super fijne ligging!". De buurt Reeuwijkse Hout is een plek waar het aantal misdrijven per jaar relatief laag is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je op loopafstand basisscholen zoals Basisschool De Venen op 647 meter en Christelijke Basisschool De Regenboog op 738 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,3 kilometer of Coop op 1,4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op 1,2 kilometer in Reeuwijk. De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Zwembad op 461 meter met buslijn 726. Het treinstation Bodegraven ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Breevaart 3-33, Reeuwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €179.995 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €340.075 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €257.000. Het is een scherpe prijs, mede door het relatief kleine woonoppervlak van 64 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is €2.812, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Wat is de indeling van de woning?
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 64 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. Het perceel is met 119.915 m² uitzonderlijk groot. De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Deze details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee basisscholen: Basisschool De Venen op 647 meter en Christelijke Basisschool De Regenboog op 738 meter. Voor boodschappen kun je naar Jumbo op 1,3 kilometer of Coop op 1,4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op 1,2 kilometer in Reeuwijk. Het treinstation Bodegraven ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Zwembad op 461 meter, met buslijn 726. Op 537 meter ligt halte Reeuwijk-Brug, Oud Reeuwijkseweg met de lijnen 178 en 726. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bodegraven op 2,9 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat voor buurt is Reeuwijkse Hout?
Reeuwijkse Hout is een kleine buurt met 95 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel groen en water. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze details staan niet in de advertentie. De woning wordt via twee kanalen aangeboden, maar de beschikbare gegevens zijn beperkt.
