Een karakteristieke tussenwoning in het hart van Leerdam
Deze tussenwoning aan de Vlietskant 1A ademt historie, met een bouwjaar van 1915 en een energielabel A, een zeldzame combinatie van oude charme en moderne zuinigheid. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is er ruimte genoeg. De huurprijs van € 1.077 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Vijfheerenlanden.
Leerdam centrum zuid: een levendige buurt
De buurt Leerdam centrum zuid is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Met 1.305 inwoners is het een compacte, stedelijke wijk, de omgevingsadressendichtheid van 1.989 adressen per km² maakt het behoorlijk levendig. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (385) en relatief weinig gezinnen met kinderen (140). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (485). De buurt Leerdam centrum zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 37% eengezinswoningen.
Het dagelijks leven aan de Vlietskant
De Vlietskant ligt in het centrum van Leerdam, waar je 's ochtends zo de Albert Heijn binnenloopt, die is namelijk op 61 meter afstand. Ook de Jumbo is om de hoek (305 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Hobbitstee (390 meter) en Christelijke Basisschool Juliana (487 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Het Heerenlanden op 735 meter. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Leerdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vlietskant 1A, Leerdam
Is € 1.077 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van € 1.077 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 91 m² met een perceel van 165 m² in Leerdam centrum zuid. Het energielabel A zorgt voor lage stookkosten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt zit vaak in dezelfde prijsklasse.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation Leerdam ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. De woning zit in het centrum, waardoor voorzieningen zoals winkels en horeca dichtbij zijn.
Wat voor soort buurt is Leerdam centrum zuid?
Leerdam centrum zuid is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (1.989 adressen per km²), wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, maar wel veel voorzieningen op loopafstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1915?
Het bouwjaar is 1915, maar het energielabel A geeft aan dat de woning energiezuinig is. De onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Hobbitstee (390 meter) en Christelijke Basisschool Juliana (487 meter). Voor voortgezet onderwijs is Het Heerenlanden op 735 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 700 meter.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt heeft stedelijkheidsklasse 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.989 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 165 m², maar of dit volledig als tuin is ingericht, wordt niet in de advertentie vermeld.
