Vogelplein 22

Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €366.643 in de buurt. Dat is opvallend laag, mogelijk door het ontbreken van een energielabel in de advertentie. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.119, wat bij 96 m² neerkomt op zo'n €395.000. Deze woning is dus scherp geprijsd.

In de buurt De Korte Akkeren Oud stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Op dit moment staan er 28 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De prijzen variëren van €225.000 tot €750.000. Het aanbod is beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 69,2% van de woningen een label D of lager, en 15,4% heeft label A. Zonder label is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is.

In de buurt zijn in de laatste meetperiode 267 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van inwonertal en type delicten is het lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk, dus enige drukte is normaal.

Boer Makelaardij Midden-Holland B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of niet is opgegeven.