P C Boutenssingel 28

De woning aan P C Boutenssingel 28 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €522.250, maar de woning is met 167 m² ook 33% groter dan het gemiddelde in de Dichtersbuurt. De prijs per m² is ongeveer €4.491, terwijl het buurtgemiddelde €3.992 per m² is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Het perceel is 504 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met zo'n perceel heb je flink wat buitenruimte.

In de Dichtersbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet extreem.

Ja, op loopafstand vind je basisschool Klim-Op (765 m) en de Horizon (1 km). Het Comenius Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 940 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1971. Met 167 m² woonoppervlak en 504 m² perceel is het een royale eengezinswoning.