Franeker Binnenstad, Waadhoeke
Bekijk buurtDeze monumentale tussenwoning aan de Voorstraat is een van de meest bijzondere panden van Franeker. Met een woonoppervlak van 527 m² en een perceel van 647 m² biedt het ongekende ruimte in de historische binnenstad. De woning dateert uit 1658 en heeft energielabel E. Met een vraagprijs van €1.275.000 is het de duurste koopwoning in de buurt, de prijs ligt 212% boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Waadhoeke heeft een heel ander prijsniveau.
Franeker Binnenstad is een levendige, historische buurt met 1.365 inwoners. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (90%), en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (495) en 65-plussers (485). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is de buurt matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1.355). De buurt Franeker Binnenstad heeft een mix van koop- en huurwoningen.
De Voorstraat ligt in het hart van Franeker, om de hoek van een restaurant en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Voor de boodschappen kun je terecht bij Poiesz (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Basisschool De Kabas en IKC de Korendrager zitten om de hoek. Het treinstation van Franeker is tien minuten lopen. De gemeente Waadhoeke biedt een mix van stedelijk en landelijk wonen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Redres de Bouwkunstmakelaar.
Details van deze woning
Voorstraat 49, Franeker
Gegevens uit Franeker Binnenstad
Gegevens uit Franeker Binnenstad
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Voorstraat 49, Franeker
De vraagprijs van €1.275.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €409.194. Het is de duurste woning die nu in Franeker Binnenstad te koop staat. De prijs per m² is ongeveer €2.419, wat iets onder het buurtgemiddelde van €2.516 per m² ligt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de monumentale waarde.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 47,1% van de woningen een label D of lager, dus E is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1658.
De woning heeft een woonoppervlak van 527 m² en een perceel van 647 m². Dat is 194% meer dan het buurtgemiddelde van 179 m². Het is een van de grootste woningen in de binnenstad van Franeker.
Een woning uit 1658 is een rijksmonument, wat betekent dat er strenge regels gelden voor verbouwingen en onderhoud. Je moet rekening houden met hogere onderhoudskosten voor bijvoorbeeld het herstel van historische details. De staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 83 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Kabas (268 m), IKC de Korendrager (299 m) en Openbare Basisschool De Steven (304 m) zitten allemaal om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Franeker, op 1,6 km afstand.
6 woningen in de buurt Franeker Binnenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
