Voorthof 5
Dorpsstraat en omgeving, Bergeijk
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Riethoven
Deze tussenwoning aan de Voorthof ligt in de buurt Dorpsstraat e.o., een rustige woonwijk in Riethoven. Met een woonoppervlakte van 120 m² volgens de makelaar en een perceel van 174 m² is dit een compacte maar complete woning. De vraagprijs van € 535.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze omgeving, zeker gezien de prijs per vierkante meter van € 4.458. Ter vergelijking: tussenwoningen in Bergeijk worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De indeling omvat vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De woning heeft een inhoud van 447 m³ en beschikt over een voortuin van 21 m² en een achtertuin van 68 m² op het noorden. Daarnaast is er een inpandige garage. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Let op: de BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 161 m², terwijl de makelaar 120 m² opgeeft.
Leven in Dorpsstraat e.o.
Met 420 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. De bevolking is gemengd, met relatief veel gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,13, gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." De buurt kent weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte zijn kenmerkend.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 3,1 km afstand, of bij Lidl op 3,4 km. Basisschool St. Willibrordus ligt op 600 meter, en de huisartspraktijk in Riethoven is op 515 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Dommelen op 3,1 km. Buslijn 18 stopt bij halte Riethoven, Kerk op 385 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 12,2 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, en het funderingsrisico is laag op zandgrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Voorthof 5, Riethoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 535.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 120 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 4.458 per m². In de gemeente Bergeijk liggen de prijzen voor tussenwoningen gemiddeld lager, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. De BAG-registratie vermeldt echter een groter oppervlak van 161 m², wat de prijs relatief gunstiger maakt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 447 m³. Er is een voortuin van 21 m² en een achtertuin van 68 m² op het noorden, plus een inpandige garage. De woning is een eengezinswoning en ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zijn de risico's op het gebied van fundering, wateroverlast en geluid?
Het funderingsrisico is laag, omdat de bodem uit zand bestaat. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (600 meter) vind je Basisschool St. Willibrordus en de huisartspraktijk in Riethoven. Voor boodschappen moet je naar PLUS op 3,1 km of Lidl op 3,4 km. De dichtstbijzijnde apotheek is op 3,1 km in Dommelen. Buslijn 18 stopt bij halte Riethoven, Kerk op 385 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 12,2 km.
Hoe is de buurt Dorpsstraat e.o. om in te wonen?
De buurt heeft 420 inwoners en is een rustige, hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,13, gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." De buurt ligt in een landelijke omgeving, maar voorzieningen zijn op enkele kilometers afstand.
Statistieken van Dorpsstraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Riethoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bergeijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)
Statistieken van Bergeijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €558.000 | €561.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.348 | – |
| Huurprijs | €1.035 p/m | €1.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Voorthof 5, Riethoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
