Vredenburgh 6

De vraagprijs van €570.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€663.786) en is precies gelijk aan de mediaanprijs van €560.000. De gemiddelde prijs per m² in Oirschot-Centrum is €4.342, wat voor deze woning van 102 m² neerkomt op €5.588 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ verklaren dat.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er positief uit. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De woning staat in de buurt Oirschot-Centrum, op loopafstand van winkels, restaurants en het openbaar groen. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus of de auto.

Het perceel is 99 m² groot, waarvan de tuin een deel uitmaakt. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij nieuwbouw is de tuin vaak strak aangelegd. De oppervlakte van 102 m² woonoppervlak is 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum de Linde (614 m) en Kindcentrum de Plataan (757 m). Voor voortgezet onderwijs is Kempenhorst College op 632 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel 65-plussers (32%) en gezinnen. Er zijn relatief veel eengezinswoningen (62%) en koopwoningen (54%). Het aantal misdrijven is laag (106 per jaar), wat wijst op een veilige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.