Vredensestraat 58
Winterswijk-Noordoost, Winterswijk
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Winterswijk
Deze tussenwoning aan de Vredensestraat in Winterswijk ademt karakter met een bouwjaar van 1935. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 305 m² is er volop ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een tussenwoning in Winterswijk.
Buurt Winterswijk-Noordoost
De buurt Winterswijk-Noordoost is een levendige wijk met ruim 6700 inwoners. Bewoners zijn positief: "Gezellig en geweldig" en "Gezellig" zijn twee van de vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander noemt het "Fijne buurt, met gezellige mensen." De buurt heeft veel eengezinswoningen (82%) en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 45 en 65 jaar.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen zijn Ekoplaza (om de hoek) en PLUS (twee straten verder) dichtbij. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Daltonschool De Vlier of Basisschool St Jozef, beide op loopafstand. De gemeente Winterswijk biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mantel & De Vries Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vredensestraat 58, Winterswijk
Is €349.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €349.000 ligt onder het gemiddelde van €369.548 in de buurt, maar boven de mediaan van €299.500. Met 153 m² is de prijs per m² ongeveer €2.281, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.918 per m². De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning van dit formaat.
Hoe is de buurt Winterswijk-Noordoost om in te wonen?
De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,9 van bewoners. Ze noemen het gezellig, met een buurtbarbecue en tuinfeesten. Er zijn veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Wel wordt opgemerkt dat er soms rommel op straat ligt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Winterswijk ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Vlier (662 m) en Basisschool St Jozef (681 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 624 m.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1935?
Het bouwjaar is 1935, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel ontbreekt ook, dus er is geen informatie over isolatie of installaties.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.
Ervaringen van Winterswijk-Noordoost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel
Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.
Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue
leuke sfeervolle buurt
Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is
Statistieken van Winterswijk-Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.548 | €299.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.918 | – |
| Huurprijs | €1.050 p/m | €1.050 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel
Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.
Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue
leuke sfeervolle buurt
Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is
We wonen hier nog niet heel lang maar we hebben hele leuke buren, veel kinderen dus extra gezellig. we dachten eerst dat dit een “tokkie “ buurt was maar dat hebben we vekeerd bedacht.. we voelen ons hier helemaal veilig en we hebben een leuk huisje
Tis een plus verdiendt
Statistieken van Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.879 | €351.052 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.030 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.490 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Winterswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buren Gezellig Maar als wandel uit de straat veel rommel
Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen.
Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue
Erg rustige buurt, maar heel gezellig en mooi door de natuur
leuke sfeervolle buurt
Het is een buurt waar iedereen best opzichzelf is
We wonen hier nog niet heel lang maar we hebben hele leuke buren, veel kinderen dus extra gezellig. we dachten eerst dat dit een “tokkie “ buurt was maar dat hebben we vekeerd bedacht.. we voelen ons hier helemaal veilig en we hebben een leuk huisje
Tis een plus verdiendt
Statistieken van Winterswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.545 | €352.344 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.038 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.490 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vredensestraat 58, Winterswijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
