Vrouwkespad 8
Geffen, Oss
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Geffen
Deze tussenwoning uit 2021 staat in Geffen, een dorp in de gemeente Oss. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Oss. De woning is recent gebouwd en verkeert in nieuwbouwstaat.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 645 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 165 m², terwijl de BAG-registratie 151 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 185 m². De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit vloerverwarming en een cv-ketel. Er is een achtertuin van 44 m² op het zuidoosten.
Geffen
Geffen heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen." Een ander noemt het "niet echt veilig" vanwege "mensen met messen op fatbikes". Het aantal misdrijven in de buurt is 100 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 372 meter, om de hoek. Basisschool De Wissel is op 154 meter, twee straten verder. De huisartsenpraktijk Geffen zit op 771 meter en de apotheek Maasdonk op 520 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Geffen, Papendijk op 1,9 km, met lijnen 90, 251 en 690. Het treinstation Oss West ligt op 3,3 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 42 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Akker Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vrouwkespad 8, Geffen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 663.067 euro voor koopwoningen in de buurt, maar hoger dan de mediaan van 545.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.606 euro op basis van de makelaarsopgave van 165 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 645 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 165 m², maar de BAG-registratie geeft 151 m² aan.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 372 meter, om de hoek. Basisschool De Wissel is op 154 meter. De huisartsenpraktijk Geffen zit op 771 meter en de apotheek Maasdonk op 520 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Geffen, Papendijk op 1,9 km, met lijnen 90, 251 en 690.
Hoe is de buurt Geffen?
Geffen heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen." Een ander noemt het "niet echt veilig".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit vloerverwarming en een cv-ketel.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 42 dB, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Ervaringen van Geffen
Zo ervaren bewoners hun buurt
altijd samen en staan voor iedereen klaar
mijn ervaring met de buurt is heel goed we zijn er voor elkaar als er iets is
Statistieken van Geffen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €663.067 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.319 | – |
Ervaringen van Geffen
Zo ervaren bewoners hun wijk
altijd samen en staan voor iedereen klaar
mijn ervaring met de buurt is heel goed we zijn er voor elkaar als er iets is
Statistieken van Geffen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.059 | €590.882 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.506 | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vrouwkespad 8, Geffen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
