Onder bod
Het Zand-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vuurvlindersingel staat in Het Zand-Oost, een rustige buurt in Leidsche Rijn. De woning is gebouwd in 2015 en heeft 132 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €679.500 ligt deze woning 39% onder het buurtgemiddelde van €1.109.000, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Het Zand-Oost telt zo'n 4.900 inwoners, met veel gezinnen: bijna 60% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2.915), maar voelt door de ruime opzet en het vele groen toch rustig aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de meeste woningen zijn eengezinswoningen (74%) en koopwoningen (56%), wat bijdraagt aan een stabiele, kindvriendelijke sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op loopafstand (om de hoek), of bij de Jumbo twee straten verder. Ook de SPAR express en Vomar zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Obs Het Zand (twee straten verder) en Montessorischool Arcade (vijf minuten lopen). Het Leidsche Rijn College voor voortgezet onderwijs ligt ook op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blauwe Eik Makelaardij op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Vuurvlindersingel 86, Utrecht
Gegevens uit Het Zand-Oost
Gegevens uit Het Zand-Oost
60 binnen 5 km
110 binnen 5 km
Over Vuurvlindersingel 86, Utrecht
De vraagprijs ligt 39% onder het gemiddelde van €1.109.000 in de buurt, maar de woning is met 132 m² ook 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m². De prijs per m² is ongeveer €5.148, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.079 per m². Daarmee is de prijs relatief scherp.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+ (57% A+, 43% A), dus het is aannemelijk dat deze woning uit 2015 ook een zuinig label heeft, maar dat is niet bevestigd.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.915, wat betekent dat voorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Lidl, Jumbo, SPAR express, Vomar) en diverse basisscholen en een middelbare school. Ook een huisartsenpraktijk, park en restaurant zijn binnen een kilometer te vinden.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 189 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied, maar specifieke veiligheidscijfers per straat zijn niet bekend.
Blauwe Eik Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
5 woningen in de buurt Het Zand-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
