Stadswerven, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2023 staat in de opkomende wijk Stadswerven in Dordrecht. Met 213 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4240 m² is het een opvallend ruime woning. De vraagprijs van €999.770 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Dordrecht voor een vergelijking.
Stadswerven is een buurt in ontwikkeling, met veel nieuwbouw. Een bewoner zegt: "Het is een hele prachtige buurt om hier te wonen. Alleen er is een hele hoop nieuwbouw dus het is nog in ontwikkeling." De buurt telt 960 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, schone omgeving. Lees meer over de buurt Stadswerven.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (557 m) of de Jumbo twee straten verder (591 m). Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC De Regenboog en Oranje Nassau zitten op vijf tot tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa OZP Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Werf van Gips 708, Dordrecht
Voldoende · 1 bewoner
Het is een hele prachtige buurt om hier te wonen. Alleen er is een hele hoop nieuwbouw dus het is nog in ontwikkeling. Het gaat nog groeien. Qua scholen is hier bijna niks daar kan nog op vooruit. Ook de natuur kan iets meer maar dat is al in ontwikkeling, verder is het een hele nette en schone buurt.
Gegevens uit Stadswerven
Gegevens uit Stadswerven
43 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Werf van Gips 708, Dordrecht
De woning aan Werf van Gips 708 in Dordrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €787.833, maar de woning is ook 35% groter dan gemiddeld (213 m² vs 158 m²) en heeft een zeer ruim perceel. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.143, wat deze woning duurder maakt. Het is een uniek object in de wijk.
Stadswerven is een rustige, schone buurt in ontwikkeling. Er is veel nieuwbouw, wat betekent dat de wijk nog groeit. Een bewoner noemt het een prachtige buurt, maar merkt op dat scholen en natuur nog in ontwikkeling zijn. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,75 op basis van één review.
De woning heeft energielabel A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is standaard voor nieuwbouw in Stadswerven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi (557 m), Jumbo (591 m) en Lidl (687 m). Ook basisscholen zoals IKC De Regenboog (668 m) en Oranje Nassau (691 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,3 km, goed bereikbaar met de fiets.
Het perceel is 4240 m², uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dit biedt veel ruimte voor een tuin, moestuin of andere buitenactiviteiten. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Met 213 m² woonoppervlak en een groot perceel is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft 125 huishoudens met kinderen en er zijn diverse scholen in de omgeving. De woning is nieuwbouw, dus onderhoudsarm.
6 woningen in de wijk Noordflank
