Westbroekerweg 104
Pijlkruidbuurt, Velsen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Velserbroek
Deze tussenwoning aan de Westbroekerweg 104 in Velserbroek ademt rust en ruimte. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 167 m² is het een fijne plek voor wie van een flinke woning houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor tussenwoningen in Velsen.
De Pijlkruidbuurt
De woning staat in de buurt Pijlkruidbuurt, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.670 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, groene buurt.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (491 m) of bij Vomar (564 m). Kinderen lopen naar basisschool De Rozenbeek (125 m) of De Pionier (219 m). Voor de middelbare school moeten ze iets verder, maar dat is in Velserbroek goed te doen. De gemeente Velsen biedt verder alle dagelijkse voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Engelen Makelaars BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westbroekerweg 104, Velserbroek
Is €735.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een tussenwoning van 140 m² met energielabel A in Velserbroek. De woning heeft een perceel van 167 m² en is gebouwd in 1990. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Velserbroek?
Velserbroek is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.376, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, zoals Dekamarkt op 491 m en Vomar op 564 m. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, waaronder De Rozenbeek (125 m) en De Pionier (219 m). Een huisartsenpraktijk is op 1 km afstand.
Hoe veilig is de Pijlkruidbuurt?
De Pijlkruidbuurt is een rustige wijk met 24 geregistreerde misdrijven in de buurt. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft veel gezinnen en eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het milieu en voor je portemonnee.
Zijn er scholen in de buurt voor middelbaar onderwijs?
De dichtstbijzijnde middelbare school ligt op 3 km afstand. In Velserbroek zelf zijn alleen basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar omliggende plaatsen zoals Velsen-Noord of IJmuiden.
Statistieken van Pijlkruidbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Velserbroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
In deze buurt staan een aantal bungalow woningen die gemakkelijk leefbaar zijn voor ouderen, maar er zijn ook rond de 7 speelpleintjes voor kinderen. Daardoor is de buurt gevuld met iedere leeftijd. Ook is er een basisschool in de buurt met daartegenover een ouderen tehuis. Echt een leefplek voor iedereen dus.
Fijne buren! Het dorp heeft helaas geen ziel maar wel alles beschikbaar qua winkels. Openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij!
Statistieken van Velserbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.000 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.096 | – |
| Huurprijs | €1.840 p/m | €2.014 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Velsen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Statistieken van Velsen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.879 | €560.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.620 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Westbroekerweg 104, Velserbroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
