Westdam 34
Steenbergen-Centrum, Steenbergen
BuurtEen tussenwoning aan de Westdam
Deze tussenwoning uit 1930 staat aan de Westdam in Steenbergen-Centrum, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €299.000 ligt de prijs 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €505.603, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt in het huidige aanbod. De woning is te vergelijken met andere tussenwoningen in Steenbergen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 100 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 111 m² aangeeft. Het perceel is 85 m² groot. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar 1930 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Leven in Steenbergen-Centrum
Met ruim 3.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6; een van hen noemt het "een kind vriendelijke buurt" met voorzieningen dichtbij. Een ander waardeert het moderne wonen, maar merkt op dat de doorgaande weg druk is. De buurt Steenbergen-Centrum heeft een gevarieerd woningaanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 56 meter. De huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort en BENU Apotheek Steenbergen zijn op loopafstand. Buslijnen 212 en 213 stoppen bij de Lindenburghlaan op 271 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 10,4 kilometer. De gemeente Steenbergen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koetsenruyter Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westdam 34, Steenbergen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.000. Dat ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €505.603. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.992, terwijl deze woning op €2.990 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Het is daarmee een scherp geprijsde woning in Steenbergen-Centrum.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 100 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 111 m² aan. Het perceel is 85 m² groot. Het bouwjaar is 1930 en het energielabel is E. Meer details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 43% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Aldi ligt op 56 meter en de Albert Heijn op 205 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort zit op 256 meter en de BENU Apotheek op 187 meter. Buslijnen 212 en 213 stoppen bij de Lindenburghlaan op 271 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 10,4 kilometer.
Hoe is de buurt Steenbergen-Centrum?
Steenbergen-Centrum heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kind vriendelijke buurt" met voorzieningen dichtbij, terwijl een ander de doorgaande weg als druk ervaart.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld slaapkamers, badkamers, tuin of isolatie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Wat er wél bekend is: drie kamers, een woonoppervlakte van 100 m² volgens de makelaar en een energielabel E. De rest staat niet in de advertentie.
-d11754e1.webp)
-38cd3e17.webp)
-8a2616fd.webp)
