-d11754e1.webp)
Een karakteristieke tussenwoning in Steenbergen
Deze tussenwoning aan de Westdam 34 in Steenbergen ademt de sfeer van een jaren '30-woning met een flinke dosis karakter. Met 111 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 85 m² is er ruimte genoeg voor een gezin of stel dat van een authentieke woning houdt. De vraagprijs van €299.000 is opvallend scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Steenbergen, die gemiddeld een stuk duurder zijn.
De buurt: Steenbergen-Centrum
De woning staat in de buurt Steenbergen-Centrum, een levendige wijk met een mix van winkels, horeca en historie. Een bewoner zegt: "Modern wonen aan een drukke doorgaande weg" en noemt de goede verlichting en het veilige gevoel. De buurt telt bijna 4.000 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. CBS-cijfers laten zien dat het een gemêleerde wijk is, met zowel koop- als huurwoningen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Aldi, die op een steenworp afstand ligt. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn om de hoek. Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals RK Basisschool De Wegwijzer en De Grebbe. Het voortgezet onderwijs (Curio Steenspil) is twee straten verder. De gemeente Steenbergen biedt verder een park op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koetsenruyter Makelaardij o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westdam 34, Steenbergen (Nb)
Is €299.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.560) en ook onder de mediaan (€449.000). Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning van 111 m² in Steenbergen-Centrum. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt verwachten dat de energierekening hoger uitvalt dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft het grootste deel van de koopwoningen een beter label (A of B). Het is goed om te weten dat het label niets zegt over de isolatie van de woning, maar over de totale energieprestatie.
Hoe is de buurt Steenbergen-Centrum om in te wonen?
De buurt wordt gewaardeerd met een 7,88 op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het 'fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden' en waardeert de goede verlichting en het veilige gevoel. De doorgaande weg is wel druk, maar dat brengt volgens de bewoner 'leven in de brouwerij'. Voorzieningen zijn goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool De Wegwijzer (ongeveer 5 km) en Basisschool De Grebbe (6,4 km). Het voortgezet onderwijs Curio Steenspil zit op 5,8 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. Er is een bushalte in de buurt, zoals een bewoner aangeeft.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1930?
Het bouwjaar is 1930, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel E kan wijzen op een verouderde installatie, maar dat hoeft niet.
-38cd3e17.webp)
-8a2616fd.webp)