Westkil 25
Zuidkil Kwartier, Papendrecht
BuurtEen ruime tussenwoning aan het park
Deze tussenwoning aan de Westkil 25 ligt in het Zuidkil Kwartier, een buurt met ruim 1.700 inwoners en veel gezinnen. Met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de makelaar en een vraagprijs van 575.000 euro, is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.049 euro, wat voor tussenwoningen in Papendrecht aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A++, een zuinig label. Volgens de makelaar telt de woning zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 503 kubieke meter. Achter de woning ligt een tuin van 35 vierkante meter op het noorden. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. De ligging is aan een park en aan een drukke weg, midden in een woonwijk. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 145 vierkante meter, terwijl de makelaar 142 vierkante meter opgeeft.
Zuidkil Kwartier
Met bijna 1.800 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik woon in me droom wijk". Een ander noemt het "Op het moment onveilig" en verwijst naar overlast van druggebruikers. Het aantal misdrijven in de buurt is 30 per jaar. De buurt Zuidkil Kwartier heeft een matige stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.007.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de bushalte Papendrecht, Oostpolderpark met buslijnen 15 en 491. Op twee straten verder vind je de Albert Heijn op 845 meter, en iets verder de Boon's Markt. Basisscholen zijn er genoeg: OBS 't Kofschip op 803 meter en IKC De Wielen op 934 meter. De huisartsenpraktijk De Wilg en de Service Apotheek Wilgendonk zitten beide op ongeveer 900 meter. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Papendrecht heeft verder een ziekenhuis op 5 kilometer in Dordrecht. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico op dit moment verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder At Home Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westkil 25, Papendrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro. Met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 4.049 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning in het Zuidkil Kwartier in Papendrecht.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zeven kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 503 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 845 meter en de Boon's Markt op 1,2 kilometer. Basisscholen zoals OBS 't Kofschip en IKC De Wielen liggen op 800 tot 950 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 900 meter. De bushalte Oostpolderpark is op 78 meter met lijnen 15 en 491.
Hoe is de buurt Zuidkil Kwartier?
De buurt heeft bijna 1.800 inwoners, waarvan 35% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "me droom wijk", maar een ander meldt overlast van druggebruikers.
