Verkocht onder voorbehoud
Vreewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wijdehof 44 ademt de sfeer van de jaren '40. Met 60 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 100 m² is het een compacte woning met een fijne tuin. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €315.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het is een van de weinige betaalbare tussenwoningen in Rotterdam.
Vreewijk is een groene, rustige wijk in Rotterdam-Zuid. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,04. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft." Een ander noemt het "Rustig". De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens, van gezinnen tot ouderen. De buurt Vreewijk heeft een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
In de ochtend haal je brood bij SPAR express, om de hoek op 188 meter. Voor de wekelijkse boodschappen zijn MCD, PLUS, Jumbo en Lidl allemaal op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool De Mare (twee straten verder) of de Rotterdamse Schoolvereniging 11. Voor voortgezet onderwijs is Portus Meridiem of het Zuider Gymnasium dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wijdehof 44, Rotterdam
Goed · 14 bewoners
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
M
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Dit gedeelte weinig overlast Buren die op elkaar letten Nog saamhorigheid en gezelligheid
Is een gezellig buurt die snel verpaupert maar de mensen letten nog op elkaar. Volksbuurt is het. Jammer dat het zo vervuild enz. Maar ik blijf. Gemeente mag meer papier prikkers enz inzetten en evt boetes omhoog voor vervuilen.
Gegevens uit Vreewijk
Gegevens uit Vreewijk
61 binnen 5 km
145 binnen 5 km
Over Wijdehof 44, Rotterdam
De woning aan Wijdehof 44 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €315.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €369.743 in de buurt, maar de woning is met 60 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De gemiddelde prijs per m² in Vreewijk is €3.973, wat voor deze woning neerkomt op €5.250 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een eigen tuin en een karakteristiek bouwjaar.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
In Vreewijk zijn in de meest recente cijfers 1.146 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een dichtbevolkte wijk. Bewoners geven de buurt een 7,04 en noemen het rustig, al is er wel kritiek op zwerfvuil. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Mare (446 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging 11 (516 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Portus Meridiem (550 meter) en het Zuider Gymnasium (642 meter) dichtbij. Beide scholen hebben goede beoordelingen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, dus dat is ongeveer een half uur lopen. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
In de buurt staan woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een normale tot korte periode, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Deze woning is pas net op de markt, dus het is afwachten hoe snel hij verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Vreewijk
