Sikkelstraat 22A

De woning aan Sikkelstraat 22A in Rotterdam heeft energielabel G.

Ja, de vraagprijs van €280.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Vreewijk van €328.431. De mediaanprijs in de buurt is €325.000. Het appartement is met 74 m² en energielabel G wel aan de kleine kant en heeft een slecht energielabel, wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe instapprijs voor een woning in een rustige buurt.

Energielabel G is het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt na aankoop investeren in isolatie en dubbel glas om het label te verbeteren en de kosten te verlagen.

Vreewijk wordt door bewoners als rustig ervaren, met een gemiddelde score van 7,04. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een groene buurt met parken op loopafstand. Wel wordt er geklaagd over huisvuil dat te lang blijft liggen. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 467 meter, Lidl op 724 meter en Dirk op 741 meter. Ook zijn er basisscholen zoals OBS De Akkers (157 meter) en Theresiaschool (251 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Zuiderpark College (315 meter) of Montfort College (321 meter).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving.

In Vreewijk worden koopwoningen gemiddeld in 65 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is 29, en er zijn 74 woningen verkocht in de afgelopen periode. De markt is dus redelijk actief.