Sikkelstraat 22A
Vreewijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Vreewijk
Dit appartement aan de Sikkelstraat 22A in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel G is het een woning met karakter, waar je zelf nog flink wat aan kunt verbeteren. De vraagprijs van €280.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €328.431 voor appartementen in Rotterdam.
De buurt Vreewijk
Vreewijk is een rustige, groene buurt in Rotterdam. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,04. Een bewoner zegt: "Rustig". Een ander noemt het "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Vreewijk heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar bakker of supermarkt. Albert Heijn zit om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor de kinderen is OBS De Akkers twee straten verder, en het Zuiderpark College op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SAS Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sikkelstraat 22A, Rotterdam
Is €280.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €280.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Vreewijk van €328.431. De mediaanprijs in de buurt is €325.000. Het appartement is met 74 m² en energielabel G wel aan de kleine kant en heeft een slecht energielabel, wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe instapprijs voor een woning in een rustige buurt.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt na aankoop investeren in isolatie en dubbel glas om het label te verbeteren en de kosten te verlagen.
Hoe is de buurt Vreewijk om in te wonen?
Vreewijk wordt door bewoners als rustig ervaren, met een gemiddelde score van 7,04. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een groene buurt met parken op loopafstand. Wel wordt er geklaagd over huisvuil dat te lang blijft liggen. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 467 meter, Lidl op 724 meter en Dirk op 741 meter. Ook zijn er basisscholen zoals OBS De Akkers (157 meter) en Theresiaschool (251 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Zuiderpark College (315 meter) of Montfort College (321 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Vreewijk?
In Vreewijk worden koopwoningen gemiddeld in 65 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Het aantal beschikbare koopwoningen in de buurt is 29, en er zijn 74 woningen verkocht in de afgelopen periode. De markt is dus redelijk actief.
Ervaringen van Vreewijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
M
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Dit gedeelte weinig overlast Buren die op elkaar letten Nog saamhorigheid en gezelligheid
Is een gezellig buurt die snel verpaupert maar de mensen letten nog op elkaar. Volksbuurt is het. Jammer dat het zo vervuild enz. Maar ik blijf. Gemeente mag meer papier prikkers enz inzetten en evt boetes omhoog voor vervuilen.
Ik ken grotere deel van de omgeving alleen is het lastig om mijn ervaring erover te delen want ik ben vooral op werk ik kom alleen thuis na werk en ga naar buiten voor werk.
Het is net een dorp dat maakt het gezellig parkeren is soms een probleem zelfs als je er voor betaald per jaar. Voor de rest gezellig en rustig behalve richting oud en nieuw qua vuurwerk dan is er wat lawaai. Redelijk schoon soms wat rommeltje bij de speeltuin
Statistieken van Vreewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.415 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.339 p/m | €915 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sikkelstraat 22A, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
