Heusdenhout, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1971 staat in een rustige straat in Heusdenhout, een buurt in Breda-oost. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €400.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Breda.
Heusdenhout is een buurt met veel groen en een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Saaie, achtergestelde wijk" en noemt weinig voorzieningen en overlast. Toch zijn er ook pluspunten: de buurt is goed bereikbaar met auto, fiets en OV. De buurt Heusdenhout heeft een gemiddeld inkomen en veel eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (533 m). Ook zijn er basisscholen op loopafstand: Kbs Weilust (251 m) en OBS De Tweesprong (305 m). Een park of plantsoen vind je twee straten verder (0,3 km). De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen, al moet je voor sommige dingen iets verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus Makelaars Breda aangeboden.
Details van deze woning
Wilderen 148, Breda
Voldoende · 1 bewoner
Weinig voorzieningen in de buurt zelf. De voorzieningen die er zijn zitten op een kluitje bij elkaar en zijn niet heel uitgebreid. Je moet al gauw uitwijken naar een ander wijk. De openbare ruimte in de buurt wordt niet tot slecht onderhouden. De gemeenschap verslechterd met elk jaar. Er is steeds meer overlast door thuislozen en drugsgebruikers. Er zijn genoeg scholen in de buurt maar heb zelf geen ervaring met de kwaliteit van het onderwijs. De buurt is redelijk te bereiken met auto, fiets en OV.
Gegevens uit Heusdenhout
Gegevens uit Heusdenhout
35 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Wilderen 148, Breda
De woning aan Wilderen 148 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €400.000 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€552.656) en de mediaanprijs van €675.000. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (117 m² vs 190 m²). Het energielabel A is een pluspunt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vraag.
Heusdenhout is een rustige buurt met veel groen, maar een bewoner geeft aan dat voorzieningen beperkt zijn en dat er overlast is door thuislozen en drugsgebruikers. De buurt is goed bereikbaar met auto, fiets en OV. Er zijn voldoende scholen in de omgeving.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kbs Weilust (251 m) en OBS De Tweesprong (305 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Christoffel (715 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
In Heusdenhout stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Heusdenhout
