Verkocht onder voorbehoud
Nieuwkoop, Nieuwkoop
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wilhelminalaan staat in een rustige buurt van Nieuwkoop. Het is een woning uit 1961 met een woonoppervlak van 98 m² en een perceel van 147 m². De vraagprijs van €395.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €534.861, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nieuwkoop.
De buurt Nieuwkoop is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen (89%). De bewoner die een review achterliet noemt het een "mooie gezellige schone buurt" en zegt: "tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt." De buurt telt ruim 7.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (67%).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Jumbo is op loopafstand. In de buurt vind je meerdere basisscholen, zoals KBS De Rietkraag en Basisschool De Zilveren Maan, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Ashram College op twee straten verder. De gemeente Nieuwkoop biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bianca van der Laan Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilhelminalaan 40, Nieuwkoop
De vraagprijs van €395.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €534.861 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (98 m² versus 134 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.031, terwijl het buurtgemiddelde €4.221 per m² is. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 18 stuks beperkt.
Deze woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 22% van de koopwoningen label A, 39% label B, 11% label C en 28% label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, waar de meeste woningen beter scoren.
De buurt heeft een goede basis: een supermarkt (Albert Heijn) op loopafstand, meerdere basisscholen en een middelbare school dichtbij. Ook een park of plantsoen is op loopafstand. Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het gemiddelde woonoppervlak van koopwoningen in de buurt is 134 m². Deze woning is met 98 m² kleiner dan gemiddeld, wat past bij de lagere vraagprijs.
Ja, in de buurt wonen relatief veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Ook zijn er veel eengezinswoningen (89%). De buurt is rustig en groen, zoals blijkt uit de review.
Zo ervaren bewoners hun buurt
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €538.000 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.171 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €661.848 | €574.413 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.573 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.620 | €540.189 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Wilhelminalaan 40, Nieuwkoop
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
