Wilhelminalaan 40

De woning aan Wilhelminalaan 40 in Nieuwkoop heeft energielabel D.

De vraagprijs van €395.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €534.861 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (98 m² versus 134 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.031, terwijl het buurtgemiddelde €4.221 per m² is. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 18 stuks beperkt.

Deze woning heeft energielabel D. In de buurt heeft 22% van de koopwoningen label A, 39% label B, 11% label C en 28% label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, waar de meeste woningen beter scoren.

De buurt heeft een goede basis: een supermarkt (Albert Heijn) op loopafstand, meerdere basisscholen en een middelbare school dichtbij. Ook een park of plantsoen is op loopafstand. Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het gemiddelde woonoppervlak van koopwoningen in de buurt is 134 m². Deze woning is met 98 m² kleiner dan gemiddeld, wat past bij de lagere vraagprijs.

Ja, in de buurt wonen relatief veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Ook zijn er veel eengezinswoningen (89%). De buurt is rustig en groen, zoals blijkt uit de review.