Willem Andriessenweg 19
Plan Zuid, Stede Broec
BuurtEen tussenwoning in Plan Zuid
Deze tussenwoning aan de Willem Andriessenweg staat in Plan Zuid, een buurt in Bovenkarspel. Met een vraagprijs van 340.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Stede Broec. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 145 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Een rustige buurt met voorzieningen
Plan Zuid telt ruim 2.700 inwoners, waarvan een vijfde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Stede Broec Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig buurtje met veel groen", een ander zegt dat er "niet vaak overlast" is. De buurt Plan Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 400 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool de Molenwiek zit op 350 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek vind je op ongeveer een kilometer in Grootebroek. Buslijn 650 stopt op 200 meter bij de Florasingel, en het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 766 meter. De gemeente Stede Broec biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is 315.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 8% boven die waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot & Nieuweboer Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Andriessenweg 19, Bovenkarspel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is 315.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van 340.000 euro ligt 8% boven die waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het verschil geeft wel een indicatie van de prijsstelling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning. De woonoppervlakte is 110 vierkante meter volgens de BAG-registratie, met een perceel van 145 vierkante meter. Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Lidl ligt op 400 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder obs 't Vierspan en Basisschool de Molenwiek. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer in Grootebroek. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 766 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 650 stopt op 200 meter bij de Florasingel. Op 873 meter, bij het station, stoppen de lijnen 138, 412 en 438. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 766 meter, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Stede Broec Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig buurtje met veel groen", een ander zegt dat er "niet vaak overlast" is. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over Plan Zuid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
