Witrik 3
Groenewei, Groningen
BuurtEen moderne tussenwoning aan het park
Deze tussenwoning uit 2022 staat in Groenewei, een jonge wijk in Meerstad waar wonen aan het water en groen centraal staat. Met een vraagprijs van 595.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Groningen die volledig is afgewerkt en direct bewoond kan worden.
Indeling en duurzame installaties
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 406 m³ en de woonoppervlakte bedraagt 114 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Buiten is er een voortuin van 44 m² en een patio/atrium van 28 m² op het oosten. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met vloerverwarming, een warmtepomp en aardwarmte. De ligging aan een park en een rustige weg in een woonwijk maakt het een rustige plek.
Groenewei: wonen aan het water
Met 675 inwoners en veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Ongeveer 63 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel groen en water en strand", een ander zegt: "Het is uniek om te wonen op een eiland direct aan het water." De buurt Groenewei heeft een dorps karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 1,6 kilometer of bij Aldi op 1,7 kilometer. Basisschool IKC Groenewei ligt op 600 meter, en de huisarts in Meerstad op 1,3 kilometer. De apotheek zit in Groningen, op 1,8 kilometer. Buslijn 5 stopt op 200 meter bij halte Meeroevers Noord, en het treinstation Groningen Europapark ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Thuis Verhuurmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Witrik 3, Meerstad
Hoe is de woning ingedeeld en welke duurzame voorzieningen heeft hij?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 406 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met vloerverwarming, een warmtepomp en aardwarmte. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning heeft een voortuin van 44 m² en een patio/atrium van 28 m² op het oosten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. De woning ligt in een jonge wijk uit 2022, maar daar wordt geen conclusie aan verbonden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is het openbaar vervoer?
Op loopafstand liggen basisschool IKC Groenewei (600 meter) en een kinderdagverblijf (600 meter). De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,6 kilometer, en de huisarts zit in Meerstad op 1,3 kilometer. Buslijn 5 stopt op 200 meter bij halte Meeroevers Noord. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 4,9 kilometer.
Hoe is de buurt Groenewei om in te wonen?
Groenewei is een jonge wijk met 675 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen (63 procent van de huishoudens). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met veel groen en water en strand", een ander noemt het "uniek om te wonen op een eiland direct aan het water". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
