Westerkoog Oost, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Woldeveld 8 in Koog Aan De Zaan ademt rust en ruimte. Met 140 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 200 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €597.500 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij het ruime aanbod. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zaanstad voor een vergelijking.
De buurt Westerkoog Oost telt ruim 3700 inwoners en kent een mix van huishoudens: veel een- en tweepersoons, maar ook gezinnen met kinderen. De reviews zijn wisselend: twee bewoners uiten hun onvrede over veranderingen in de buurt, maar de gemiddelde score is 4,09. Een bewoner zegt: "Het was een leuke buurt, totdat elke lege woning werd opgevuld met abdoela's!" Een ander: "Inmiddels wordt elke leeg gekomen woning opgevuld door hoofd doeken met 6 kinderen." Op basis van vijf beoordelingen is het beeld niet eenduidig. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2154. Meer over de buurt Westerkoog Oost.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Golfbreker of De Watermolen, beide op 500 meter. Voor de boodschappen is Albert Heijn om de hoek (600 meter), en ook Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand (700 meter). Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 600 meter en een treinstation op 1,7 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Woldeveld 8, Koog Aan De Zaan
Matig · 6 bewoners
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
Sinds 3 jaar elke woning die leeg kwam Werdt opgevuld met moslim parasieten , buurt is veranderd in een derde wereld wijk, door het uiteraard asociale gedrag van deze varkens. Tijd om dit zielige land te verlaten! Wat een onvoorstelbaar tyfus land is dit geworden dankzij deze imbecielen regering en import van abdoela's. BAH
Inmiddels wordt elke leeg gekomen woning opgevuld door hoofd doeken met 6 kinderen, echt een vies derde wereld land is dit aan het worden. Ongedierte komt hier " wonen " en heeft totaal geen respect voor de omwonenden. Stinkende marocs maken Inmiddels ook hier de dienst uit! Wat een verschrikking om hier nog te wonen!
Het was een leuke buurt, totdat elke lege woning werd opgevuld met abdoela's! Binnen 1 jaar is dit een derde wereld land gemeente geworden! Asociale islam varkens die overal schijten aan hebben! Blijf hier vooral weg!
Zeer slecht, heel veel overlast van abdoela's, asociaal gedrag , aanspreken op dit asociale gedrag leidt tot agressie . Kortom inmiddels een vreselijke buurt om te wonen!
De buurt Westerkoog is een groene en bereikbare buurt. Overal staan bomen en er zijn genoeg plantsoenen. Vooral de nabije polder Westzijderveld is een prachtig en uniek gebied. Zeker voor vogelaars! Vele verschillende vogels foerageren daar. Je ziet o.a. de buizerd en de bruine kiekendief. Met een beetje geluk zie je de ijsvogel. Via het Westerwindpad en het Schelpenpad kan je naar het station Koog aan de Zaan lopen en fietsen. Dit station heeft een eetgelegenheid. Ook kan je daar eten afhalen. Met de auto kan je daar gemakkelijk komen. Parkeergelegenheid is er, maar beperkt. Wel gratis. Het winkelcentrum ziet er gezellig uit en heeft diverse winkels. Je kan daar je auto gratis parkeren. De buurt is voldoende schoon en netjes. Er staan her en der vuilnisbakken. De veiligheid daar vind ik wat minder. 's Avonds kan het lawaaierig zijn door groepen jongeren en scooterrijders. De gemeenschap is divers: volks, yuppen, gezinnen, ouderen en jongeren. De huisvesting is redelijk: flats, huur- en koopwoningen. Er zijn twee basisscholen. En weet je wat daar zo uniek is: een boksschool voor de jeugd! Echt midden in het centrum.
Gegevens uit Westerkoog Oost
Gegevens uit Westerkoog Oost
45 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Woldeveld 8, Koog Aan De Zaan
De woning aan Woldeveld 8 in Koog Aan De Zaan heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€478.125) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van de enige andere woning in de buurt (€579.000). Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 200 m² is het een ruime tussenwoning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in Zaanstad om een beeld te krijgen.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 4,09 op basis van vijf reviews. Sommige bewoners uiten kritiek op veranderingen in de samenstelling, maar anderen waarderen de rust. CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel 65-plussers (1265) en gezinnen met kinderen (560). De stedelijkheidsgraad is hoog, maar er is groen in de buurt, zoals een park op 200 meter.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de omgevingsadressendichtheid van 2154 wijst op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk voldoende OV-mogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen liggen beide op 507 meter. Ook is er speciaal onderwijs, zoals Dynamica Onderwijs op 522 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 2 kilometer afstand.
Een woning uit 1980 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat onderdelen zoals dak, cv-ketel en kozijnen mogelijk aan vervanging toe zijn. Het energielabel B is redelijk, maar niet top.
In de buurt Westerkoog Oost stonden woningen gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer gebaseerd is op acht verkochte woningen.
6 woningen in de buurt Westerkoog Oost
