Matsmanveld 46
Westerkoog Oost, Zaanstad
BuurtEen ruime hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan het Matsmanveld in Koog aan de Zaan heeft een flinke oppervlakte van 144 m² en een perceel van 193 m². Het bouwjaar 1980 en energielabel C zijn typerend voor de buurt. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij het formaat. Bekijk ook hoekwoningen in Zaanstad.
Westerkoog Oost: rustig en groen
De buurt Westerkoog Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 4,11. Enkele bewoners: "1 stinkende moslim gemeenschap geworden" en "Marokko". Let op: deze citaten zijn negatief en gaan over overlast. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen, en er wonen relatief veel 65-plussers. De buurt heeft een park of plantsoen op loopafstand. Lees meer over de buurt Westerkoog Oost.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar of Dekamarkt, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn is dichtbij. Basisscholen zoals De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen zijn twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen.
Aangeboden door Bert van Vulpen
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Matsmanveld 46, Koog Aan De Zaan
Is €585.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €585.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €478.125 in de buurt, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (144 m² versus 146 m² gemiddeld). De prijs per m² is €4.063, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.966. Het is een ruime hoekwoning met een perceel van 193 m², dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Hoe is de buurt Westerkoog Oost om in te wonen?
Westerkoog Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Wel zijn er enkele negatieve reviews over overlast, maar de gemiddelde score is 4,11 uit 6 beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label C, dus het is normaal voor deze wijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar precieze bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen liggen op ongeveer 500 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Wat is de ligging van de woning in de straat?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één kant geen directe buren hebt. Dat geeft meer privacy en vaak een grotere tuin. De woning ligt in een rustige straat in Westerkoog Oost.
