Veeringzoom 52
Westerkoog Oost, Zaanstad
BuurtEen hoekwoning met een flinke dosis groen
Deze hoekwoning aan de Veeringzoom 52 in Koog aan de Zaan staat in Westerkoog Oost, een buurt waar het groen om de hoek ligt. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit deze woning qua prijs net onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Zaanstad, maar boven de mediaan van de buurt. De prijs per vierkante meter is met 4.098 euro iets lager dan het buurtgemiddelde, wat de woning relatief scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1980 en heeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 148 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Westerkoog Oost
Met ruim 3.700 inwoners en een opvallend hoog aandeel 65-plussers (34 procent) is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk Westerkoog geven hun leefomgeving gemiddeld een 4,11; een van hen noemt de buurt "een groene en bereikbare buurt" met veel bomen en plantsoenen, maar merkt ook op dat de veiligheid 's avonds wat minder is door groepen jongeren en scooterrijders. De buurt Westerkoog Oost heeft een woningvoorraad die voor 82 procent uit eengezinswoningen bestaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 677 meter of de Vomar en Dekamarkt op 781 meter. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen op ongeveer 556 meter: De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen. De huisarts zit op 520 meter, de apotheek op 735 meter. De bushalte Koog a/d Zaan, Westerkoogweg met lijnen 63 en 64 ligt op 303 meter, en het treinstation Zaandijk Zaanse Schans op 710 meter. De gemeente Zaanstad biedt met het Zaans Medisch Centrum op 2,2 kilometer ook zorg in de buurt.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data en indicatief voor het gebied. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Veeringzoom 52, Koog Aan De Zaan
Hoe verhoudt de vraagprijs van 500.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 500.000 euro ligt boven de mediaan van 475.000 euro in Westerkoog Oost, maar onder het gemiddelde van 533.455 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.234 euro, terwijl deze woning op 4.098 euro per vierkante meter zit. Er staan momenteel 11 woningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van 450.000 tot 744.000 euro.
Wat is de indeling van deze hoekwoning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van deze woning. Het woonoppervlak is 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 148 vierkante meter. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data op adresniveau en geven een beeld van het gebied, niet van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Veeringzoom 52?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 677 meter en de Vomar en Dekamarkt op 781 meter. Twee basisscholen, De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen, liggen op 556 meter. De huisarts zit op 520 meter en de apotheek op 735 meter. De bushalte Westerkoogweg met lijnen 63 en 64 is op 303 meter, en het treinstation Zaandijk Zaanse Schans op 710 meter.
Hoe is de buurt Westerkoog Oost om in te wonen?
Westerkoog Oost heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Westerkoog geven hun leefomgeving gemiddeld een 4,11. Een bewoner beschrijft de buurt als groen en bereikbaar, met veel bomen en plantsoenen, maar noemt ook dat de veiligheid 's avonds wat minder is door groepen jongeren en scooterrijders.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Thijssen Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte volgens de BAG-registratie zijn bekend. Verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
