Wolfsveld 38
Loove, Someren
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan het Wolfsveld 38 in Someren staat een tussenwoning uit 1981, te koop voor 399.000 euro. De woning ligt in de buurt Loove, een deel van Someren dorp. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energieprestatie. De vraagprijs is marktconform voor tussenwoningen in Someren.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 131 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 160 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of kenmerken gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt.
Leven in Loove
Met ruim 2.600 inwoners is buurt Loove een middelgrote buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 541 meter of Lidl op 694 meter, en basisschool BS LeerRijk zit op 234 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Het Wijkgebouw op 523 meter en de apotheek zit op 564 meter. Buslijn 266 en 320 stoppen bij halte Someren, Kerkstraat op 565 meter, en het treinstation Heeze ligt op 9,4 kilometer. De gemeente Someren heeft verder een ziekenhuis in Geldrop op ruim 11 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raadhuis Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wolfsveld 38, Someren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 399.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 131 vierkante meter. Dat komt neer op 3.046 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde, zoals berekend op basis van vergelijkbare woningen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Wolfsveld 38?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 541 meter of Lidl op 694 meter. Basisschool BS LeerRijk zit op 234 meter en de huisarts is Huisartsenpraktijk Het Wijkgebouw op 523 meter. De apotheek zit op 564 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 266 of 320 nemen bij halte Someren, Kerkstraat op 565 meter.
Hoe is de buurt Loove samengesteld?
Loove heeft ongeveer 2.605 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 35 procent van de huishoudens heeft kinderen en 29 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 71 procent uit koopwoningen. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energieprestatie van de woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
