Onder bod
Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zaan staat in een rustige buurt van Emmeloord, waar bewoners elkaar groeten en de straat schoon is. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² biedt de woning uit 1976 een fijne basis. De vraagprijs van €299.500 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Noordoostpolder, want het gemiddelde in de buurt ligt op €473.000.
De buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West telt zo'n 2.840 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar." De buurt wordt omschreven als rustig, met schone straten en weinig hondenpoep. Het is een wijk waar veel gezinnen wonen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 761 meter, of de Albert Heijn op 894 meter. Ook de Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar cbs De Lichtboei, die naast de deur ligt op 121 meter, of naar de Roderik van Voorstschool of Albert Schweitzer-School, beide op 504 meter. De gemeente Noordoostpolder biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Onze Makelaar.
Details van deze woning
Zaan 3, Emmeloord
Goed · 1 bewoner
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Gegevens uit Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
Gegevens uit Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
8 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Zaan 3, Emmeloord
De vraagprijs van €299.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€473.000) en ook onder de mediaan (€384.500). De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 109 m² tegenover 156 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning uit 1976 in deze wijk.
De buurt wordt door bewoners als rustig en vriendelijk ervaren. Er is weinig overlast, de straten zijn schoon en er ligt bijna nooit hondenpoep. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park op loopafstand en je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs De Lichtboei (121 m) en de Roderik van Voorstschool (504 m). Ook supermarkten als Jumbo (761 m) en Albert Heijn (894 m) zijn dichtbij. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,1 km.
In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A+, 14,3% label A, 28,6% label B en 28,6% label C. Het is dus mogelijk dat deze woning een van deze labels heeft, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 25,1 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Emmeloord is vooral aangewezen op de auto of bus.
Op dit moment staan er 6 woningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €393.938, met een gemiddelde looptijd van 42 dagen. Het aanbod is dus beperkt.
5 woningen in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West
