Zandstraat 6

De woning aan Zandstraat 6 in Leiden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €495.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €601.250 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €471.325, dus de vraagprijs is hoger dan wat er recentelijk is betaald. Het is een oud pand (1850) met energielabel E, wat invloed heeft op de stookkosten.

Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, maar 66,7% heeft label D of lager. Het is goed om te weten dat dit pand uit 1850 komt en mogelijk minder goed geïsoleerd is.

Noordvest is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge dichtheid. Bewoners waarderen de historische sfeer en de centrale ligging. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een levendige buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Pionier (320 m), Vrije School Mareland (377 m) en Haanstra Basisschool (872 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium op 850 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij (0,3 km).

In de buurt zijn 321 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijk gebied met veel voorzieningen en een actief straatbeeld. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen in de straat.

Het treinstation van Leiden ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en te voet.