Zeelsterstraat 91

De woning aan Zeelsterstraat 91 in Eindhoven heeft energielabel B.

De vraagprijs van €559.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€410.672) en ook boven de mediaan (€492.500). De woning is met 144 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 124 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt. Dat is korter dan het landelijk gemiddelde. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 18 relatief beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 26,3% van de woningen label B.

In de buurt zijn in de laatste periode 198 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is niet uitgesplitst naar type. De gemiddelde buurtwaardering van 9,0 (op basis van 1 review) suggereert dat bewoners tevreden zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Theresia (403 m) en Basisschool Trudo (668 m). Ook supermarkten als Lidl (603 m) en AH XL (613 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Olympia vmbo Eindhoven op 292 m.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat goed te fietsen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid van 1982 adressen per km² duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.