Zoetestraat 34

De woning aan Zoetestraat 34 in Haarlem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€629.740) en ook boven de mediaan (€580.000). Wel is het een tussenwoning, een type dat schaars is in de Binnenstad. De prijs per vierkante meter (€8.631) is iets lager dan het buurtgemiddelde van €8.820. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.

De woning ligt in het centrum van Haarlem, op 1,1 km van het treinstation. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1902. In de buurt heeft 23,7% van de woningen label C en 36,8% een lager label (D of slechter). Met label C kun je een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar de stookkosten zijn hoger dan bij nieuwbouw.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 398 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een dichtbevolkt centrumgebied. Het gaat vaak om winkeldiefstal of overlast. De bewoner in de review noemt de buurt "gezellig" en voelt zich er thuis.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) ligt op 89 meter. Basisscholen zoals IKC De Argonauten (512 m) en Openbare Basisschool De Peppelaer (692 m) zijn ook dichtbij.

Het is een tussenwoning uit 1902 met een woonoppervlak van 84 m² en een perceel van 55 m². Het energielabel is C. De woning heeft waarschijnlijk een kleine stadstuin, maar dat staat niet in de advertentie.