Zonnebaars 73
Triangel, Waddinxveen
BuurtEen ruime tussenwoning in Waddinxveen
Deze tussenwoning aan de Zonnebaars 73 is een van de grotere huurwoningen in de buurt. Met 144 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, en de huurprijs van €2.059 ligt daar ook mee in lijn. Het is een relatief nieuw huis, gebouwd in 2022, met energielabel A+++. De prijs ligt 16 procent boven het buurtgemiddelde van €1.777, wat past bij het formaat van deze woning. Het aanbod van tussenwoningen in Waddinxveen is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Triangel
De buurt Triangel is een snelgroeiende wijk in Waddinxveen, ruim opgezet met veel groen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,13. Een bewoner noemt het een "gezellige sfeer" met "fijne mensen". Een ander zegt: "Een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen." De wijk telt ruim 6.300 inwoners, waarvan 60 procent van de huishoudens met kinderen is. Het is een jonge buurt: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij PLUS en Aldi, beide op ongeveer anderhalve kilometer afstand. Jumbo en Lidl liggen iets verder, rond de 1,8 kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties dichtbij: Basisschool Dick Bruna ligt op 500 meter en Christelijke basisschool TOV op 511 meter. Kindcentrum de KAS is op 1,4 kilometer. Het treinstation van Waddinxveen ligt op 800 meter, en een park of plantsoen is op 400 meter. De gemeente Waddinxveen is goed bereikbaar vanuit deze wijk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Pater Makelaardij Waddinxveen NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonnebaars 73, Waddinxveen
Is de huurprijs van €2.059 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 16 procent boven het buurtgemiddelde van €1.777. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 144 m² ook 80 procent groter is dan het gemiddelde van 80 m² in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €14,30, terwijl het buurtgemiddelde op €14,61 ligt. De prijs is daarmee marktconform voor het formaat van deze woning.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is geregistreerd in EP-Online en hoort bij een woning die in 2022 is gebouwd.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Waddinxveen ligt op 800 meter afstand van de Zonnebaars 73. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Het station is daarmee goed bereikbaar vanuit de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Dick Bruna ligt op 502 meter en Christelijke basisschool TOV op 511 meter. Kindcentrum de KAS is op 1,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Coenecoop College op 1,7 kilometer. De meeste scholen zijn dus binnen tien minuten lopen te bereiken.
Hoe is de buurt Triangel beoordeeld door bewoners?
De buurt Triangel heeft een gemiddelde score van 8,13 op basis van twee beoordelingen. Bewoners noemen de sfeer gezellig en de wijk ruim opgezet met veel groen. Een aandachtspunt dat genoemd wordt, is het bouwverkeer doordat de wijk snel groeit. Ook wordt de bereikbaarheid van de school rond schooltijd als druk ervaren.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je meerdere supermarkten: PLUS en Aldi op 1,5 kilometer, Jumbo en Lidl op 1,8 kilometer en Albert Heijn op 1,9 kilometer. Een park of plantsoen ligt op 400 meter, een kinderdagverblijf op 500 meter en een huisartsenpraktijk op 600 meter. Het restaurant is op 1 kilometer afstand.
