Verkocht onder voorbehoud
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Zuiddiepje voelt als een eigen plek in een groene, rustige buurt. Met 138 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1987 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De prijs van €525.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,5. Het is een rustige wijk met veel bomen, waar buurtactiviteiten zoals bbq's en Halloween worden georganiseerd. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%) en er wonen veel gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op vijf minuten lopen. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op de fiets goed bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals Meester Baars (om de hoek) en Prinses Margrietschool. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Oud IJsselmonde geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Zuiddiepje 26, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
75 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Zuiddiepje 26, Rotterdam
De woning aan Zuiddiepje 26 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €525.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €430.625 in de buurt, maar de woning is met 138 m² ook groter dan het gemiddelde (109 m²). De mediaanprijs in Oud IJsselmonde is €471.500, dus de prijs is aan de hoge kant, maar gezien het energielabel A en de ruime oppervlakte kan het marktconform zijn.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. De buurt heeft goede busverbindingen naar Kralingse Zoom en tram naar Centraal, zoals bewoners aangeven. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Oud IJsselmonde is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een hechte gemeenschap waar buurtactiviteiten worden georganiseerd. De buurt voelt veilig en is populair bij gezinnen. Je merkt niet dat je op Rotterdam-Zuid woont, zoals een bewoner het verwoordt.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express op 542 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Meester Baars op 797 meter. Voor groen kun je naar het park op 300 meter of de Kralingse Plas, die vlakbij ligt.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je gebruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 26,1% van de koopwoningen label A.
Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 104 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt is kindvriendelijk en er zijn scholen en speelplekken in de omgeving. De woning heeft geen aparte kamerspecificaties, maar de indeling is gebruikelijk voor een tussenwoning uit 1987.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
