Een tussenwoning in Luchiesland Noord
Deze tussenwoning aan het Zuidenveld 14 staat in Luchiesland Noord, een buurt in Assen. Met een vraagprijs van 285.000 euro was dit de duurste van de drie koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A+. Het is een van de tussenwoningen in Assen die momenteel op de markt zijn. Deze woning staat sinds 19 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 87 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. Het perceel is 145 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, die bereikbaar is via de achterom. Volgens de makelaar was de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en had het een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Luchiesland Noord
Met 745 inwoners is Luchiesland Noord een kleine buurt. Bewoners van de wijk Lariks geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en veilig waar kinderen buiten kunnen spelen. Winkelcentrum in de buurt. Openbare vervoer kan wel beter." Een ander noemt het "best prima buurt", maar merkt op dat er soms harde geluiden zijn en dat de politie en ambulance vaak langsrijden. De buurt Luchiesland Noord heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Poiesz liggen op ongeveer 500 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er onder andere IKC Maria in Campisschool op 458 meter. De huisartsenpraktijk Noorderpark zit op 670 meter en apotheek Themmen op 484 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Oostermoer op 92 meter, met lijnen 7 en 8. Het treinstation Assen ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 7 dB en van vliegverkeer 21 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Oosting Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuidenveld 14, Assen
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 285.000 euro. Dit was de duurste van de drie koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was 270.000 euro, met een mediaan van 275.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.750 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 76 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 87 m², maar de makelaar gaf 76 m² op. Het perceel is 145 m² groot. De woning heeft een voor- en achtertuin, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1965. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (479 m) en Poiesz (536 m). Er zijn diverse scholen, waaronder IKC Maria in Campisschool op 458 m. De huisartsenpraktijk Noorderpark zit op 670 m en apotheek Themmen op 484 m. Het treinstation Assen ligt op 2,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Oostermoer op 92 meter, met buslijnen 7 en 8. Andere haltes zijn Assen, Maasstraat (304 m) met lijnen 83, 109, 309, 409 en 410, en Assen, Rijnstraat (351 m) met lijn 8. Het treinstation Assen ligt op 2,1 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Lariks geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en veilig waar kinderen buiten kunnen spelen. Winkelcentrum in de buurt. Openbare vervoer kan wel beter." Een ander noemt het "best prima buurt", maar merkt op dat er soms harde geluiden zijn en dat de politie en ambulance vaak langsrijden.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de achterom. De ligging van de tuin is noordoosten.
Wat is de bouwjaar van de woning?
De woning is gebouwd in 1965. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat of gebreken, maar het is een feit dat je kunt meenemen in je overweging.
