Mainstraat 26
Pittelo Noord, Assen
BuurtEen tussenwoning in Pittelo Noord
Deze tussenwoning aan de Mainstraat 26 staat in Pittelo Noord, een buurt in Assen waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €259.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning uit 1974 heeft een woonoppervlakte van 92 vierkante meter en een perceel van 116 vierkante meter. Het energielabel is C. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Assen, dan valt de prijs per vierkante meter op basis van de BAG-registratie op €2.815.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 92 vierkante meter en een perceel van 116 vierkante meter. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de staat van het onderhoud of de installaties wordt niets gezegd.
Pittelo Noord
Met bijna 1.500 inwoners is Pittelo Noord een buurt waar het aandeel 65-plussers met 20 procent relatief groot is. Bewoners van de buurt Pittelo Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van bewoners uit de hele gemeente Assen. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 600 meter afstand, of bij Jumbo op 1,2 kilometer. Voor kinderen is er basisschool De Driemaster op 300 meter en Kindcentrum De Lichtbaak op 365 meter. De huisartsenpraktijk Noorderpark zit op ongeveer 1,1 kilometer en de BENU Apotheek Noorderpark op 1 kilometer. Buslijn 8 stopt bij de halte Assen, Rijnstraat op 379 meter, en buslijnen 83, 109, 309, 409 en 410 bij de halte Assen, Maasstraat op 454 meter. Het treinstation Assen ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Assen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl de geluidsbelasting door vliegverkeer met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaatrisico's zijn wateroverlast bij hevige regen, het overstromingsrisico nu en in 2050 en hittestress nu allemaal laag; hittestress in 2050 is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OOSTING MAKELAARS BEILEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mainstraat 26, Assen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €259.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €301.667. De prijs per vierkante meter is op basis van de BAG-registratie €2.815, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter op €2.553 ligt. In de buurt staan op dit moment zes koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €301.667.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Verder ontbreken gegevens over de staat van het onderhoud en de installaties. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht.
Welke scholen liggen er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer 300 meter ligt Openbare Basisschool De Driemaster met 85 leerlingen. Kindcentrum De Lichtbaak, een basisschool met 234 leerlingen, zit op 365 meter. Ook zijn er twee scholen voor speciaal basisonderwijs binnen 365 meter: Kindcentrum De Meander en Kindcentrum De Boei. Voor voortgezet onderwijs is er Praktijkonderwijs Assen op 545 meter.
Hoe is de buurt Pittelo Noord beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". Het cijfer is gebaseerd op beoordelingen uit de hele gemeente, niet specifiek voor deze buurt.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op ongeveer 570 meter. Op 1,2 kilometer zit Jumbo en op 1,2 kilometer ook Albert Heijn. Verder zijn er nog een tweede Poiesz op 1,2 kilometer en Aldi op 1,6 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer zeventien supermarkten te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Rijnstraat op 379 meter, waar buslijn 8 stopt. Op 454 meter ligt de halte Assen, Maasstraat met buslijnen 83, 109, 309, 409 en 410. Het treinstation Assen ligt op ongeveer 2,8 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen, maar met label C kun je een redelijk gemiddelde energierekening verwachten.
