Zuidwal 45
Steenbergen-Centrum, Steenbergen
Bekijk buurtEen tussenwoning in het hart van Steenbergen
Deze tussenwoning aan de Zuidwal staat in Steenbergen-Centrum, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €319.000 ligt de prijs 36% onder het buurtgemiddelde van €498.744, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Steenbergen.
De woning zelf
De woning uit 1956 heeft een woonoppervlak van 82 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. Het perceel is 96 m². De indeling omvat 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de woning is voorzien van een cv-ketel. Het energielabel is E.
Steenbergen-Centrum
Met ruim 3.900 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (32%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6; een van hen noemt het "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander noemt de doorgaande weg druk, maar dat brengt "leven in de brouwerij". De buurt Steenbergen-Centrum kent een gemengd woningaanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Lidl ligt op 332 meter, Aldi op 400 meter en Albert Heijn op 433 meter. Huisartsenpraktijk Lievevrouwenpoort is op 257 meter, de Service Apotheek Molenweg op 353 meter. Basisschool De Wegwijzer ligt op 4,7 km, maar er zijn ook andere scholen binnen 5 km. De bushalte Burg. van Loonstraat is op 352 meter met lijnen 212, 213 en 214. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 10,1 km. De gemeente Steenbergen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door het bouwjaar 1956 op kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koetsenruyter Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidwal 45, Steenbergen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €319.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €319.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €498.744 in de buurt. De mediaanprijs is €430.250. Het is daarmee een relatief betaalbare woning in Steenbergen-Centrum. De prijs per vierkante meter is €3.890, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €3.983 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 82 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. Het perceel is 96 m². De inhoud is 311 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt te maken krijgen met relatief hoge energiekosten. De makelaar vermeldt wel dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, maar dat verandert niets aan het label.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico gemiddeld, mede omdat de woning in 1956 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Lidl (332 m), Aldi (400 m) of Albert Heijn (433 m). De huisarts zit op 257 meter, de apotheek op 353 meter. Basisschool De Wegwijzer ligt op 4,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Burg. van Loonstraat op 352 meter, met lijnen 212, 213 en 214. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 10,1 km.
Hoe is de buurt Steenbergen-Centrum om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6. Een bewoner noemt het een "kind vriendelijke buurt" en waardeert de nabijheid van speelterrein, school en supermarkt. Een ander noemt de doorgaande weg druk, maar dat brengt "leven in de brouwerij".
Ervaringen van Steenbergen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Sinds april 2024 bewoner in een mooi, modern appartementengebouw. Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij. Voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, als voetganger, met de fiets of de auto. Er is volop parkeergelegenheid en savonds is de omgeving erg goed verlicht. Dat geeft een veilig gevoel. Het gebouw bevindt zich naast het Ravelijn. De doorgaande weg is druk, maar het brengt leven in de brouwerij. Er is ook een bushalte voor wie zich met het openbaar vervoer wil verplaatsen. Het vernieuwde park ligt op loopafstand. De plantsoenen zijn mooi aangelegd en worden goed onderhouden. Kortom ik ben een zeer tevreden inwoner.
Statistieken van Steenbergen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.744 | €430.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.983 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.275 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Steenbergen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dichtbij speel terein school en supermarkt kind vriendelijke buurt
Sinds april 2024 bewoner in een mooi, modern appartementengebouw. Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij. Voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, als voetganger, met de fiets of de auto. Er is volop parkeergelegenheid en savonds is de omgeving erg goed verlicht. Dat geeft een veilig gevoel. Het gebouw bevindt zich naast het Ravelijn. De doorgaande weg is druk, maar het brengt leven in de brouwerij. Er is ook een bushalte voor wie zich met het openbaar vervoer wil verplaatsen. Het vernieuwde park ligt op loopafstand. De plantsoenen zijn mooi aangelegd en worden goed onderhouden. Kortom ik ben een zeer tevreden inwoner.
in de orchideestraat in steenbergen mag wel een buurtbieb komen met goed eten en drinken zodat wij ook snachts kunnen ruilen en gebruiken ook een minibieb met cds dvds en boeken en spellen in de omgeving om te kunnen ruilen en gebruiken dus als de gemeente steenbergen nog geld te veel heeft zoals in dat park in de ravelijnstraat kunnen ze het daar aan uit geven
Valse beschuldigen naar onze dochter uit waar de gemeente steenbergen iets verdomd aan te doen als Jackson maar op haar kop krijgt denkt de gemeente orchideestr19 heeft haar moeder vermoord orchideestraat 13 mogen wij de ramen niet van zemen en bemoei zich met onze spullen wil hebben dat alles naar kringloopwinkel blauwstraat gaat wij willen dat zelf niet
Statistieken van Steenbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.664 | €471.565 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.048 | – |
| Huurprijs | €1.381 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Steenbergen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Dichtbij speel terein school en supermarkt kind vriendelijke buurt
Sinds april 2024 bewoner in een mooi, modern appartementengebouw. Het is fijn wonen met bewoners van allerlei leeftijden, een reële afspiegeling van de maatschappij. Voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, als voetganger, met de fiets of de auto. Er is volop parkeergelegenheid en savonds is de omgeving erg goed verlicht. Dat geeft een veilig gevoel. Het gebouw bevindt zich naast het Ravelijn. De doorgaande weg is druk, maar het brengt leven in de brouwerij. Er is ook een bushalte voor wie zich met het openbaar vervoer wil verplaatsen. Het vernieuwde park ligt op loopafstand. De plantsoenen zijn mooi aangelegd en worden goed onderhouden. Kortom ik ben een zeer tevreden inwoner.
Goed heb me hier altijd veilig gevoeld en voel me ook altijd hier thuis. Er is best wel wat natuur in de buurt maar het mag altijd neer zijn
in de orchideestraat in steenbergen mag wel een buurtbieb komen met goed eten en drinken zodat wij ook snachts kunnen ruilen en gebruiken ook een minibieb met cds dvds en boeken en spellen in de omgeving om te kunnen ruilen en gebruiken dus als de gemeente steenbergen nog geld te veel heeft zoals in dat park in de ravelijnstraat kunnen ze het daar aan uit geven
Valse beschuldigen naar onze dochter uit waar de gemeente steenbergen iets verdomd aan te doen als Jackson maar op haar kop krijgt denkt de gemeente orchideestr19 heeft haar moeder vermoord orchideestraat 13 mogen wij de ramen niet van zemen en bemoei zich met onze spullen wil hebben dat alles naar kringloopwinkel blauwstraat gaat wij willen dat zelf niet
Statistieken van Steenbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.479 | €461.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zuidwal 45, Steenbergen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-f8549e9b.webp)
-d11754e1.webp)
-19657725.webp)
-8a2616fd.webp)
-6e300c6f.webp)
-a5c231a8.webp)
