Zuidwal 79
Steenbergen-Centrum, Steenbergen
BuurtEen tussenwoning met een verrassend energielabel
Aan de Zuidwal in Steenbergen staat deze tussenwoning uit 1956. Met een vraagprijs van €250.000 ligt die flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Steenbergen, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €505.603 zit. Het energielabel is A, wat opvallend zuinig is voor een woning uit dit bouwjaar. De woning is met 5 kamers ruim genoeg voor een gezin, en de ligging in het centrum maakt veel dagelijkse dingen goed bereikbaar.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een huis met 5 kamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 96 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 152 m². De vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op €3.049, gebaseerd op de makelaar-opgave. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, tuin of installaties.
Steenbergen-Centrum
Met ruim 3.900 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6; een van hen noemt het "een kind vriendelijke buurt" met "speel terein school en supermarkt" dichtbij. Een ander waardeert het moderne wonen, al merkt diegene op dat de doorgaande weg druk is. De buurt Steenbergen-Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Lidl, Aldi en Jumbo liggen allemaal op ongeveer vijf minuten lopen. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 280 meter. Basisscholen zijn iets verder weg, de dichtstbijzijnde is op ruim 4,7 kilometer. De bushalte Ravelijnstraat is op loopafstand en wordt bediend door lijnen 212, 213, 214, 360 en 361. Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op ongeveer 10 kilometer afstand. De gemeente Steenbergen heeft verder een park op drie minuten lopen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1956 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stadlander aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidwal 79, Steenbergen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €250.000 ligt 51% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €505.603. Daarmee is dit een relatief betaalbare tussenwoning in Steenbergen-Centrum. De woonoppervlakte van 82 m² is wel 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 130 m². Het is aan de lezer om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar omschrijft de woning als een huis met 5 kamers. Verder worden er geen details gegeven over het aantal slaapkamers, badkamers of de ligging van de kamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft. Het perceel is 152 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is uit 1956, maar het label is gunstig.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1956 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Verder is 92% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970.
Zijn er voorzieningen op loopafstand?
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. De Lidl, Aldi en Jumbo zijn allemaal binnen 520 meter te vinden. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 280 meter. Een bushalte met meerdere lijnen is op 377 meter. Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 10 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Steenbergen-Centrum om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,6. Een bewoner noemt het een kindvriendelijke buurt met speelterrein, school en supermarkt dichtbij. Een ander waardeert het moderne wonen en de goede verlichting 's avonds, maar merkt op dat de doorgaande weg druk is. De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over de tuin of installaties. Alleen het aantal kamers en de oppervlakte worden genoemd. Wat er precies ontbreekt, staat niet in de advertentie.
-d11754e1.webp)
-08e55abf.webp)
