Tussenwoning te koop: Zuster Boerestraat 22, 'S-Hertogenbosch
KopenDen BoschTussenwoningenZuster Boerestraat 22

Zuster Boerestraat 22

Kom Engelen, Den Bosch

€ 699.000
Buurt Kom Engelen, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 169m²
169m² woonoppervlakte
PLUS op 273m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Kom Engelen

Deze tussenwoning aan de Zuster Boerestraat in Bosch ademt rust en ruimte. Met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 306 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €699.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Den Bosch.

Leven in Kom Engelen

Kom Engelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Vriendelijke mensen, leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn." De buurt telt relatief veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. De buurt Kom Engelen biedt een prettige woonomgeving.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die naast de deur zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Pollenhof en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool, beide op ongeveer vijf minuten lopen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 699.000
Prijs per m²€ 4.136
Woonoppervlakte169m²
Perceeloppervlakte306m²
Bouwjaar1996
EnergielabelB
GemeenteDen Bosch
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Zuster Boerestraat 22, 'S-Hertogenbosch

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.9
Sterre
03-08-2025
fijn

Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn

Buurt statistieken

Gegevens uit Kom Engelen

Inwoners2.765
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Kom Engelen

Woningvoorraad1.107
Gem. WOZ-waarde€ 521.000
Koopwoningen86%
Huurwoningen14%

Supermarkten

31 binnen 5 km

PLUS
Dien van Hemertstraat 1
273m
PLUS
Goulmy en Baarplein 74
1840m
Aldi
Raadhuis 5-6
2166m

Scholen

10 binnen 5 km

Basisschool De Pollenhof
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2217m
Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool
Basisonderwijs · 94 leerlingen
2272m
School met de Bijbel, De Zaaier
Basisonderwijs · 96 leerlingen
2394m

Veelgestelde vragen

Over Zuster Boerestraat 22, 'S-Hertogenbosch

Is €699.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €699.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€873.957). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €813.663, dus de prijs is scherp. De woning heeft 169 m² woonoppervlak, een perceel van 306 m² en energielabel B.

Hoe is de buurt Kom Engelen om in te wonen?

Kom Engelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (92% van de woningen). Bewoners waarderen de buurt met een 7,88 en noemen het 'fijn' en 'vriendelijk'. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig voorzieningen op loopafstand, maar de PLUS-supermarkt en basisscholen zijn dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A. In de buurt heeft 21,7% van de woningen label B. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Pollenhof (2217 m) en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool (2272 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Den Bosch, op 3,1 km.

Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?

In de buurt Kom Engelen staan op dit moment 23 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €873.957 en de mediaan €875.000. De woningen zijn gemiddeld 193 m² groot.

Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch
hendriks.nl
Bekijk
Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch
funda.nl
Bekijk
Hendriks Makelaardij 's-Hertogenbosch
pararius.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kom Engelen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZuster Boerestraat 22, 'S-Hertogenbosch
Bekijk