Tussenwoning te koop: Dorpstraat 1, 'S-Hertogenbosch
KopenDen BoschTussenwoningenDorpstraat 1

Dorpstraat 1

Kom Engelen, Den Bosch

€ 599.000
Buurt Kom Engelen, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning in Kom Engelen

Deze tussenwoning aan de Dorpstraat in 's-Hertogenbosch ademt sfeer met een bouwjaar van 1925 en een woonoppervlak van 80 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €599.000 ligt deze woning 31% onder het buurtgemiddelde van €873.957, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Den Bosch.

Buurt Kom Engelen

Kom Engelen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (92% van de woningvoorraad). Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7,88 en zegt: "Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn." De buurt telt 2.765 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Kom Engelen heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het groene karakter.

Leven in de straat

Dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, om de hoek op 820 meter. Ook een Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool De Pollenhof (twee straten verder, 2,8 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (2,8 km). De gemeente Den Bosch biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op 400 meter.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bighelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 599.000
Prijs per m²€ 7.488
Woonoppervlakte80m²
Perceeloppervlakte151m²
Bouwjaar1925
EnergielabelD
GemeenteDen Bosch
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Dorpstraat 1, 'S-Hertogenbosch

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.9
Sterre
03-08-2025
fijn

Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn

Buurt statistieken

Gegevens uit Kom Engelen

Inwoners2.765
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Kom Engelen

Woningvoorraad1.107
Gem. WOZ-waarde€ 521.000
Koopwoningen86%
Huurwoningen14%

Supermarkten

32 binnen 5 km

PLUS
Dien van Hemertstraat 1
820m
PLUS
Goulmy en Baarplein 74
1470m
Lidl
Het Wielsem 15-19
1810m

Scholen

7 binnen 5 km

Basisschool De Pollenhof
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2760m
Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool
Basisonderwijs · 94 leerlingen
2810m
School met de Bijbel, De Zaaier
Basisonderwijs · 96 leerlingen
2953m

Veelgestelde vragen

Over Dorpstraat 1, 'S-Hertogenbosch

Is €599.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €599.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €873.957 in de buurt. De woning is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 193 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een tussenwoning in Kom Engelen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 8,7% van de woningen label A+, 17,4% label A, 21,7% label B, 30,4% label C en 21,7% label D of lager. Het label van deze specifieke woning is niet bekend.

Hoe is de buurt Kom Engelen om in te wonen?

Kom Engelen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Bewoners geven de buurt een 7,88 en noemen het 'vriendelijk' en 'leuk', al zou er meer natuur mogen zijn. Er wonen veel gezinnen en ouderen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn er 7 scholen, waaronder Basisschool De Pollenhof (2,8 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (2,8 km). Ook kinderdagverblijven zijn op loopafstand (400 meter).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dit is geschikt voor reizen naar omliggende steden, maar niet op loopafstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Bighelaardij B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Bighelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Bighelaardij B.V.
bighelaardij.nl
Bekijk
Bighelaardij B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Bighelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Bighelaardij
pararius.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kom Engelen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDorpstraat 1, 'S-Hertogenbosch
Bekijk