Verkocht onder voorbehoud
Rieteilanden-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zwanebloemlaan 214 in Amsterdam is een verrassend ruim huis. Met 156 m² woonoppervlak en een gigantisch perceel van maar liefst 7647 m² is dit een bijzondere vondst. Het huis uit 2003 heeft energielabel A+, wat het zeer zuinig maakt. De vraagprijs van €950.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Rieteilanden-West is een rustige, groene wijk op IJburg. Het is er opvallend ruim opgezet met veel water en groen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'heel gescheiden' en waardeert de 'mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid'. Wel merkt hij op dat het 'lastiger te komen is vanwege tram 26'. De buurt Rieteilanden-West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat duidt op veel gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Willibrordschool, die twee straten verder ligt, of naar de Daltonschool Neptunus. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zwanebloemlaan 214, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Veel groepjes en afkomsten Mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid Lastiger tekomen vanwege tram 26
Gegevens uit Rieteilanden-West
Gegevens uit Rieteilanden-West
32 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Zwanebloemlaan 214, Amsterdam
De woning aan Zwanebloemlaan 214 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €950.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.057.450) en boven de mediaan (€777.000). De gemiddelde prijs per m² is €6.201, terwijl deze woning €6.090 per m² kost. Gezien het grote perceel en het energielabel A+ is de prijs marktconform.
Het perceel is maar liefst 7.647 m². Dat is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning in Amsterdam. Ter vergelijking: de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 170 m². Dit perceel biedt dus veel buitenruimte.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een lage energievraag heeft. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+. Deze woning steekt er dus positief bovenuit.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand. De buurt is wel bereikbaar met tram 26, zoals een bewoner opmerkt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.161), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Willibrordschool (basisonderwijs) ligt op 160 meter, en het Montessori Lyceum Terra Nova (voortgezet onderwijs) op 663 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 39 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel speelgelegenheid.
6 woningen in de buurt Rieteilanden-West
