Aalsmeerderbrug, Haarlemmermeer
Bekijk buurtAalsmeerderbrug is een kleine, rustige kern in de gemeente Haarlemmermeer, waar het leven zich afspeelt rond de Aalsmeerderdijk. Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1925 heeft een authentieke uitstraling en ligt met een vrij uitzicht aan de dijk. Met een vraagprijs van €435.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Haarlemmermeer.
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 273 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin, gelegen op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Het huis is eigendom belast met opstal. De makelaar vermeldt dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is E.
Met 510 inwoners is Aalsmeerderbrug een kleine gemeenschap, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat." De buurt Aalsmeerderbrug heeft een dorps karakter, al is het aantal misdrijven met 14 per jaar beperkt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 309 meter of Albert Heijn op 344 meter, en iets verderop ligt Lidl. Basisschool Samen Een zit op 512 meter, en de Jozefschool op 981 meter. De huisartsenpraktijk E.F. Weve en Apotheek Groen Aalsmeer zijn beide op ongeveer 700 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalsmeer West/Centrum op 889 meter, met buslijn 340. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen.
De WOZ-waarde is vastgesteld op €332.000 met peildatum 2025-01-01. Volgens de gemeentelijke cijfers ligt de vraagprijs 31% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €202.000 naar €332.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, respectievelijk 59 dB en 52 dB Lden. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Ook wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eveleens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Aalsmeerderdijk 428, Aalsmeerderbrug
De vraagprijs is €435.000. De WOZ-waarde is €332.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 31% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €202.000 naar €332.000.
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 273 m³. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is eigendom belast met opstal.
De WOZ-waarde is €332.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €202.000 naar €332.000. De vraagprijs ligt 31% boven de WOZ-waarde.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden en van vliegverkeer 52 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je Vomar (309 m), Albert Heijn (344 m) en Lidl (704 m). Basisschool Samen Een zit op 512 m en de Jozefschool op 981 m. De huisartsenpraktijk E.F. Weve en Apotheek Groen Aalsmeer zijn beide op ongeveer 700 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalsmeer West/Centrum op 889 m met buslijn 340.
Aalsmeerderbrug is een kleine kern met 510 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 84% van de panden gebouwd vóór 1970.
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie.
Ja, er is een achtertuin en voortuin. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom.
De dichtstbijzijnde bushalte is Aalsmeer West/Centrum op 889 meter, met buslijn 340. Het treinstation Hoofddorp ligt op 3,9 kilometer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.583 | €525.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.114 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.185 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Aalsmeerderdijk 428, Aalsmeerderbrug
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
