Elzenlaantje 2
Stommeer, Aalsmeer
BuurtEen jaren vijftig huis in een groene buurt
Aan het Elzenlaantje in Aalsmeer staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1955. Met een vraagprijs van €499.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €628.708, wat de woning marktconform maakt. Het is een huis met vier kamers, verdeeld over 75 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 82 vierkante meter op, een verschil dat je niet vaak ziet. Wie meer wil weten over dit type woning, kan kijken naar twee onder een kapwoningen in Aalsmeer.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan de indeling verder niet in de advertentie staat. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het huis is gebouwd in 1955 en heeft een perceel van 276 vierkante meter. Verder vermeldt de makelaar geen details over tuin, balkon of isolatie.
Stommeer, een buurt met karakter
Met ruim 7.000 inwoners is Stommeer een levendige buurt, waar 22% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek", terwijl een ander aangeeft dat er "te weinig contacten" zijn. De buurt Stommeer heeft een gemengd beeld, maar de rust en het groen komen regelmatig terug.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 271 meter, om de hoek dus, en de apotheek op 128 meter. Voor schoolgaande kinderen is Yuverta vmbo Aalsmeer op 361 meter, en de huisartsenpraktijk Westeinder vind je op 718 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalsmeer Midden op 425 meter, met lijn 340. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Aalsmeer heeft verder voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eveleens Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Elzenlaantje 2, Aalsmeer
Hoe verhoudt de vraagprijs van €499.000 zich tot andere woningen in Stommeer?
De vraagprijs ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €628.708, wat de woning marktconform maakt. Het gemiddelde van de buurt is gebaseerd op 24 beschikbare koopwoningen, met een mediaan van €574.000. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €445.000 en de duurste voor €995.000. Per vierkante meter betaal je €6.653, terwijl het buurtgemiddelde op €5.389 ligt.
Wat is de indeling van deze twee-onder-één-kapwoning?
De woning heeft vier kamers, volgens de makelaar. Het woonoppervlak is 75 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 82 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 276 vierkante meter groot. Verder vermeldt de advertentie geen details over de ligging van de kamers, de aanwezigheid van een tuin of andere specifieke kenmerken.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 28,6% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit huis is niet uniek in dat opzicht.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Wegverkeer blijft met 42 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Elzenlaantje 2?
De Jumbo ligt op 271 meter, de apotheek op 128 meter en de huisartsenpraktijk Westeinder op 718 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Yuverta vmbo Aalsmeer op 361 meter en IKC Triade op 769 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalsmeer Midden op 425 meter, met lijn 340.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit komt doordat het huis vóór 1970 is gebouwd, in 1955 om precies te zijn. In dit postcodegebied is 92% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Stommeer beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven Stommeer gemiddeld een 7,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek" en waardeert de rust en het groen. Een ander zegt dat er "te weinig contacten" zijn en dat mensen op zichzelf zijn. De beoordelingen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en het woonoppervlak. Informatie over de tuin, het balkon, de isolatie of de verwarming staat niet in de advertentie. Het is aan de makelaar om deze details aan te vullen.
